Los 10 desarrollos con el metro cuadrado más económico en preventa
Datos al 29 de septiembre de 2026 · inventario de los desarrolladores · ABC Renova
En resumen: Hay 452 lotes en esta lista, en 10 desarrollos. El más económico es el lote 3 (manzana H) de Arroyo San Emilion SE2: $711,000 por 90.0 m². El mejor precio por metro cuadrado es el lote 4 (manzana M3) de Prados del Vergel ($7,200/m²). En promedio, estos lotes cuestan $9,764 por m², 16 % abajo de el promedio de toda la preventa de Aguascalientes ($11,660/m²). Belanta Campestre es el desarrollo con más opciones (133).
Si lo que buscas es pagar menos por cada metro cuadrado, esta es tu lista: los desarrollos en preventa ordenados por su precio promedio por m² (suma de precios entre suma de metros de los lotes disponibles hoy).
Somos los expertos en preventa de lotes en Aguascalientes y tenemos toda la disponibilidad. Agenda con Charlie tu visita para conocer el desarrollo.
1Prados del Vergel
Forma de pago: Financiamiento: Enganche desde 20% y el resto a 24 o 36 meses. Ejemplo con el terreno de 120 m² ($864,000): enganche de 20% ($172,800) y 36 mensualidades de $22,957.73, o 24 de $32,537.18.
Ver lotes y planos2Vivanta Residencial
Alberca, Chapoteadero, Gimnasio, Terraza/Grill, Asadores, Fogatero/Fire Pit, Kids / juegos infantiles, Sala de juegos, Salón de eventos/usos múltiples, Sala de trabajo/juntas
Forma de pago: Contado o financiado: Contado a $8,250/m²; financiado a $8,500/m². Algunos lotes solo se venden de contado o con crédito bancario.
Ver lotes y planos3Andrea Residencial
Acceso controlado/inteligente, Seguridad 24/7, Alberca, Chapoteadero, Terraza/Grill, Asadores, Kids / juegos infantiles, Salón de eventos/usos múltiples
Forma de pago: Contado: Apartado de $20,000 y a los 30 días liquidación total del terreno. Bancario: Apartado de $20,000; a los 30 días el 10% de enganche y el resto con crédito bancario de terreno o Crediterreno Infonavit.
Ver lotes y planos4Arroyo San Emilion SE2
5Hacienda Nueva
6Bosque de Hierro
Alberca, Asadores, Fogatero/Fire Pit, Kids / juegos infantiles, Pet Park / Pet Friendly
Forma de pago: Condiciones: E1: 30% enganche + 40% diferido a 12 o 18 meses + 30% a escrituración. E2: mismo esquema. Plan 50/50: 50% enganche + 50% a escrituración. 5% descuento en compras de contado o comprando 2 unidades.
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7Via Levana
Acceso controlado/inteligente, Seguridad 24/7, Alberca, Gimnasio, Casa Club, Terraza/Grill, Kids / juegos infantiles, Áreas verdes/picnic/zen
Forma de pago: Condiciones de compra: Apartado de $50,000, enganche de 30% y 70% diferido.
Ver lotes y planos8Reserva Xarama
9Punta Coral
Alberca, Jacuzzi, Terraza/Grill, Asadores, Fogatero/Fire Pit, Kids / juegos infantiles, Sala de juegos, Sala de trabajo/juntas
Forma de pago: Contado: Apartado de $30,000 y a los 30 días liquidación total. Bancario: Apartado de $30,000; a los 30 días el 10% de enganche y el resto con crédito bancario de terreno o Crediterreno Infonavit. Financiamiento a 6 mes…
Ver lotes y planos10Belanta Campestre
Lotes disponibles en estos desarrollos
| # | Desarrollo | Zona | Lote | m² | Precio | $/m² | Clase |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 3 · Mz H | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 2 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 5 · Mz G | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 3 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 14 · Mz G | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 4 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 12 · Mz F | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 5 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 22 · Mz D | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 6 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 23 · Mz D | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 7 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 10 · Mz C | 87.5 | $743,325 | $8,500 | AA |
| 8 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 9 · Mz C | 88.4 | $751,315 | $8,500 | AA |
| 9 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 8 · Mz C | 89.3 | $759,305 | $8,500 | AA |
| 10 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 7 · Mz H | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 11 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 8 · Mz H | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 12 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 9 · Mz H | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 13 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 12 · Mz H | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 14 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 6 · Mz D | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 15 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 5 · Mz D | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 16 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 4 · Mz D | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 17 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 21 · Mz D | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 18 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 13 · Mz F | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 19 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 4 · Mz F | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 20 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 3 · Mz F | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 21 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 13 · Mz E | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 22 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 2 · Mz B | 91.7 | $779,195 | $8,500 | AA |
| 23 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 5 · Mz C | 92.2 | $783,275 | $8,500 | AA |
| 24 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 4 · Mz C | 93.1 | $791,265 | $8,500 | AA |
| 25 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 8 · Mz B | 100.5 | $793,713 | $7,900 | A |
| 26 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 3 · Mz C | 94.0 | $799,255 | $8,500 | AA |
| 27 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 14 · Mz D | 90.0 | $810,000 | $9,000 | AAA |
| 28 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 15 · Mz D | 90.0 | $810,000 | $9,000 | AAA |
| 29 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 16 · Mz D | 90.0 | $810,000 | $9,000 | AAA |
| 30 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 17 · Mz D | 90.0 | $810,000 | $9,000 | AAA |
| 31 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 1 · Mz C | 95.9 | $815,235 | $8,500 | AA |
| 32 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 1 · Mz A | 100.6 | $854,845 | $8,500 | AA |
| 33 | Prados del Vergel | — | 4 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 34 | Prados del Vergel | — | 6 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 35 | Prados del Vergel | — | 7 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 36 | Prados del Vergel | — | 8 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 37 | Prados del Vergel | — | 9 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 38 | Prados del Vergel | — | 12 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 39 | Prados del Vergel | — | 13 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 40 | Prados del Vergel | — | 14 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 41 | Prados del Vergel | — | 15 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 42 | Prados del Vergel | — | 6 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 43 | Prados del Vergel | — | 7 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 44 | Prados del Vergel | — | 9 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 45 | Prados del Vergel | — | 10 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 46 | Prados del Vergel | — | 33 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 47 | Prados del Vergel | — | 34 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 48 | Prados del Vergel | — | 36 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 49 | Prados del Vergel | — | 37 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 50 | Prados del Vergel | — | 38 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 51 | Prados del Vergel | — | 5 · Mz M1 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 52 | Prados del Vergel | — | 7 · Mz M1 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 53 | Prados del Vergel | — | 8 · Mz M1 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 54 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 16 · Mz B | 104.8 | $942,840 | $9,000 | AAA |
| 55 | Vivanta Residencial | Norte | 14-07 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 56 | Vivanta Residencial | Norte | 15-08 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 57 | Vivanta Residencial | Norte | 16-03 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 58 | Vivanta Residencial | Norte | 16-04 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 59 | Vivanta Residencial | Norte | 16-05 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 60 | Vivanta Residencial | Norte | 16-07 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
¿Te interesa alguno? Charlie revisa la disponibilidad al momento, te manda planos y formas de pago, y te agenda la visita.
Cómo elegir un lote en preventa
Compara cuatro cosas: el precio por metro cuadrado (no solo el precio total), las amenidades que de verdad vas a usar, la forma de pago del desarrollador (enganche, meses sin intereses, descuento de contado) y la ubicación del lote dentro del coto (la clasificación A, AA, AAA del desarrollador). En ABC Renova calculamos el costo por punto de amenidad para que veas cuánto fraccionamiento recibes por cada peso.
Por desarrollo
| Desarrollo | Lotes en la lista | Desde | $/m² promedio |
|---|---|---|---|
| Belanta Campestre | 133 | $1,702,080 | $10,691 |
| Via Levana | 122 | $1,495,633 | $9,473 |
| Reserva Xarama | 54 | $1,223,554 | $9,718 |
| Hacienda Nueva | 35 | $1,009,506 | $9,255 |
| Arroyo San Emilion SE2 | 34 | $711,000 | $8,428 |
| Bosque de Hierro | 26 | $1,103,663 | $9,394 |
| Prados del Vergel | 21 | $864,000 | $7,200 |
| Andrea Residencial | 11 | $999,607 | $8,421 |
| Vivanta Residencial | 8 | $990,000 | $8,250 |
| Punta Coral | 8 | $1,337,080 | $9,831 |
Cómo hicimos esta lista
Calculamos para cada desarrollo su precio promedio por m² (suma de precios entre suma de metros de los lotes disponibles) y su índice de amenidades (puntos según lo que aporta cada amenidad al valor de un terreno). Los lotes, precios y superficies vienen del inventario que los desarrolladores comparten con ABC Renova; las amenidades, de sus brochures; el índice de amenidades y el precio por m² de reventa, del Observatorio inmobiliario de la red MLS RECC, que analiza a diario miles de publicaciones de brokers de Aguascalientes. Datos al 29 de septiembre de 2026. Antes de apartar confirmamos contigo disponibilidad y precio.
Elaborado por el equipo de ABC Renova, asesores inmobiliarios de la red MLS RECC (Real Estate Commerce Community) en Aguascalientes.
Preguntas frecuentes: los 10 desarrollos con el metro cuadrado más económico en preventa
¿Cuál es el lote más económico de esta lista?
El lote 3 (manzana H) de Arroyo San Emilion SE2, con 90.0 m² en $711,000.
¿Qué lote tiene el mejor precio por metro cuadrado?
El lote 4 (manzana M3) de Prados del Vergel: $7,200 por m² (120.0 m², $864,000 en total).
¿Cuál es el lote más grande?
El lote 207 de Belanta Campestre, con 395.8 m² en $4,128,184.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en promedio?
$9,764 por m² en esta lista; el promedio de toda la preventa de lotes en Aguascalientes es $11,660 por m².
¿Cómo aparto uno de estos lotes?
Escríbele a Charlie desde esta página o por WhatsApp: confirmamos disponibilidad y precio con el desarrollador, te enviamos plano y forma de pago y agendamos tu visita. El apartado se hace directamente con el desarrollador.