Datos al 29 de septiembre de 2026 · inventario de los desarrolladores · ABC Renova
En resumen: Hay 60 lotes en esta lista, en 4 desarrollos. El más económico es el lote 3 (manzana H) de Arroyo San Emilion SE2: $711,000 por 90.0 m². El mejor precio por metro cuadrado es el lote 4 (manzana M3) de Prados del Vergel ($7,200/m²). En promedio, estos lotes cuestan $7,889 por m², 32 % abajo de el promedio de toda la preventa de Aguascalientes ($11,660/m²). Prados del Vergel es el desarrollo con más opciones (21).
Lotes compactos de hasta 160 m², ideales para una casa de dos plantas, ordenados por precio por m²: arriba los que más terreno te dan por cada peso.
Somos los expertos en preventa de lotes en Aguascalientes y tenemos toda la disponibilidad. Agenda con Charlie tu visita para conocer el desarrollo.
| # | Desarrollo | Zona | Lote | m² | Precio | $/m² | Clase |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Prados del Vergel | — | 4 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 2 | Prados del Vergel | — | 6 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 3 | Prados del Vergel | — | 7 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 4 | Prados del Vergel | — | 8 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 5 | Prados del Vergel | — | 9 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 6 | Prados del Vergel | — | 12 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 7 | Prados del Vergel | — | 13 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 8 | Prados del Vergel | — | 14 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 9 | Prados del Vergel | — | 15 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 10 | Prados del Vergel | — | 6 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 11 | Prados del Vergel | — | 7 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 12 | Prados del Vergel | — | 9 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 13 | Prados del Vergel | — | 10 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 14 | Prados del Vergel | — | 33 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 15 | Prados del Vergel | — | 34 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 16 | Prados del Vergel | — | 36 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 17 | Prados del Vergel | — | 37 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 18 | Prados del Vergel | — | 38 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 19 | Prados del Vergel | — | 5 · Mz M1 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 20 | Prados del Vergel | — | 7 · Mz M1 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 21 | Prados del Vergel | — | 8 · Mz M1 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 22 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 3 · Mz H | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 23 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 5 · Mz G | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 24 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 14 · Mz G | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 25 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 12 · Mz F | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 26 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 22 · Mz D | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 27 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 23 · Mz D | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 28 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 8 · Mz B | 100.5 | $793,713 | $7,900 | A |
| 29 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 24 · Mz D | 126.0 | $995,400 | $7,900 | A |
| 30 | Vivanta Residencial | Norte | 14-07 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 31 | Vivanta Residencial | Norte | 15-08 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 32 | Vivanta Residencial | Norte | 16-03 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 33 | Vivanta Residencial | Norte | 16-04 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 34 | Vivanta Residencial | Norte | 16-05 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 35 | Vivanta Residencial | Norte | 16-07 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 36 | Vivanta Residencial | Norte | 16-11 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 37 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 3 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 38 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 7 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 39 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 8 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 40 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 9 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 41 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 10 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 42 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 11 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 43 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 12 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 44 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 2 · Mz 2 | 125.5 | $1,060,864 | $8,456 | — |
| 45 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 17 · Mz 2 | 125.5 | $1,060,864 | $8,456 | — |
| 46 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 18 · Mz 2 | 125.5 | $1,060,864 | $8,456 | — |
| 47 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 19 · Mz 2 | 125.5 | $1,060,864 | $8,456 | — |
| 48 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 10 · Mz C | 87.5 | $743,325 | $8,500 | AA |
| 49 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 9 · Mz C | 88.4 | $751,315 | $8,500 | AA |
| 50 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 8 · Mz C | 89.3 | $759,305 | $8,500 | AA |
| 51 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 7 · Mz H | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 52 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 8 · Mz H | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 53 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 9 · Mz H | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 54 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 12 · Mz H | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 55 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 6 · Mz D | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 56 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 5 · Mz D | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 57 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 4 · Mz D | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 58 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 21 · Mz D | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 59 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 13 · Mz F | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 60 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 4 · Mz F | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
Forma de pago: Financiamiento: Enganche desde 20% y el resto a 24 o 36 meses. Ejemplo con el terreno de 120 m² ($864,000): enganche de 20% ($172,800) y 36 mensualidades de $22,957.73, o 24 de $32,537.18.
Ver lotes y planosAcceso controlado/inteligente, Seguridad 24/7, Alberca, Chapoteadero, Terraza/Grill, Asadores, Kids / juegos infantiles, Salón de eventos/usos múltiples
Forma de pago: Contado: Apartado de $20,000 y a los 30 días liquidación total del terreno. Bancario: Apartado de $20,000; a los 30 días el 10% de enganche y el resto con crédito bancario de terreno o Crediterreno Infonavit.
Ver lotes y planos¿Te interesa alguno? Charlie revisa la disponibilidad al momento, te manda planos y formas de pago, y te agenda la visita.
Compara cuatro cosas: el precio por metro cuadrado (no solo el precio total), las amenidades que de verdad vas a usar, la forma de pago del desarrollador (enganche, meses sin intereses, descuento de contado) y la ubicación del lote dentro del coto (la clasificación A, AA, AAA del desarrollador). En ABC Renova calculamos el costo por punto de amenidad para que veas cuánto fraccionamiento recibes por cada peso.
| Desarrollo | Lotes en la lista | Desde | $/m² promedio |
|---|---|---|---|
| Prados del Vergel | 21 | $864,000 | $7,200 |
| Arroyo San Emilion SE2 | 21 | $711,000 | $8,262 |
| Andrea Residencial | 11 | $999,607 | $8,421 |
| Vivanta Residencial | 7 | $990,000 | $8,250 |
Filtramos los lotes disponibles de todos los desarrollos en preventa que manejamos según el criterio de esta página y los ordenamos como se indica arriba. Los lotes, precios y superficies vienen del inventario que los desarrolladores comparten con ABC Renova; las amenidades, de sus brochures; el índice de amenidades y el precio por m² de reventa, del Observatorio inmobiliario de la red MLS RECC, que analiza a diario miles de publicaciones de brokers de Aguascalientes. Datos al 29 de septiembre de 2026. Antes de apartar confirmamos contigo disponibilidad y precio.
Elaborado por el equipo de ABC Renova, asesores inmobiliarios de la red MLS RECC (Real Estate Commerce Community) en Aguascalientes.
El lote 3 (manzana H) de Arroyo San Emilion SE2, con 90.0 m² en $711,000.
El lote 4 (manzana M3) de Prados del Vergel: $7,200 por m² (120.0 m², $864,000 en total).
El lote 24 (manzana D) de Arroyo San Emilion SE2, con 126.0 m² en $995,400.
$7,889 por m² en esta lista; el promedio de toda la preventa de lotes en Aguascalientes es $11,660 por m².
Escríbele a Charlie desde esta página o por WhatsApp: confirmamos disponibilidad y precio con el desarrollador, te enviamos plano y forma de pago y agendamos tu visita. El apartado se hace directamente con el desarrollador.