Amenidades
Casa club con más de 30 amenidades (7,243 m² de terreno y 862 m² construidos). Más de 21,000 m² de áreas verdes, trotapista de 1 km y ciclovía de 750 m. Plan maestro de 292 lotes unifamiliares de 8 × 17.5 m, 8 comerciales y 5 de uso mixto. Escrituración y construcción inmediata.
Índice de amenidades
El valor que aportan sus amenidades a un lote, con la misma ponderación que usamos en las gráficas de precio vs. amenidades. Comparado con los demás desarrollos en preventa.
Estadística del inventario
Calculada con los lotes disponibles hoy.
Plan maestro
Toca el plano para verlo completo.
Buscador de lotes
Filtra por presupuesto y superficie; toca «Me interesa» y Charlie te ayuda con ese lote.
| Manzana / lote | m² | Precio | $/m² |
|---|
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Confírmalos antes de apartar.
Formas de pago
Financiamiento directo sin intereses
Apartado de $30,000 (reembolsable 10 días si no se concreta). Enganche mínimo 40% (incluye el apartado) y 60% financiado: 12 meses sin intereses + escritura. 2% de descuento al comprar más de 3 lotes.
Contado
5% de descuento sobre precio de lista. Apartado de $30,000 (reembolsable 10 días). 2% adicional al comprar más de 3 lotes (acumulable).
Crédito hipotecario
Apartado de $50,000 (reembolsable 20 días). 30% de enganche con crédito aprobado y el resto a 3 meses.
Crédito bancario
Calcula la mensualidad con crédito hipotecario, con el lote desde $1,275,960 o con cualquier lote del buscador.
Condiciones publicadas por el desarrollador; pueden cambiar. Confírmalas antes de apartar. Las corridas bancarias son estimaciones con tasas publicadas por el banco; la aprobación depende de él.
Costo por punto de amenidad (CPA)
Cuántos pesos por m² cuesta cada punto de amenidades: precio promedio por m² ($12,086) ÷ índice de amenidades (43). Mientras más bajo, más amenidades recibes por cada peso.
Lugar 10 de 13 frente a colonias similares: cuesta menos por punto que 3 de ellas.
Lo que queda debajo de la línea punteada cuesta menos por punto que Bosque Central; lo de arriba, más. Toca un punto para ver su dato.
| # | Colonia / desarrollo | $/m² | Puntos | CPA |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cavalia | $10,500 | 61 | $172 |
| 2 | Vista Castellana | $9,800 | 49 | $200 |
| 3 | Balandra | $8,907 | 44 | $202 |
| 4 | Tamarindos | $12,896 | 61 | $211 |
| 5 | Vista Florencia | $10,750 | 49 | $219 |
| 6 | Residencial Las Plazas | $8,846 | 40 | $221 |
| 7 | Bosque Real | $10,741 | 41 | $262 |
| 8 | Reserva Residencial | $15,500 | 57 | $272 |
| 9 | Loretta | $10,000 | 36 | $278 |
| 10 | Bosque Central | $12,086 | 43 | $281 |
| 11 | Los Fresnos | $11,500 | 36 | $319 |
| 12 | Lucerna | $10,929 | 32 | $342 |
| 13 | St Ángelo Residence | $11,053 | 26 | $425 |
Colonias similares: misma zona o precio por m² parecido, con 20 puntos de amenidades o más. Su $/m² es la mediana de terrenos en venta en el Observatorio ABC; el del desarrollo, el promedio de sus lotes disponibles hoy. Las amenidades se ponderan igual que en las gráficas.
Ubicación
Av. del Valle #727, C.P. 20064, Aguascalientes