Lotes en preventa en Jesús María, Aguascalientes
Datos al 29 de septiembre de 2026 · inventario de los desarrolladores · ABC Renova
En resumen: Hay 60 lotes en esta lista, en 3 desarrollos. El más económico es el lote 3 (manzana H) de Arroyo San Emilion SE2: $711,000 por 90.0 m². El mejor precio por metro cuadrado es el lote 3 (manzana H) de Arroyo San Emilion SE2 ($7,900/m²). En promedio, estos lotes cuestan $9,750 por m², 16 % abajo de el promedio de toda la preventa de Aguascalientes ($11,660/m²). Arroyo San Emilion SE2 es el desarrollo con más opciones (34).
Jesús María crece con fraccionamientos nuevos a minutos del norte de la capital. Estos son los lotes en preventa del municipio.
Somos los expertos en preventa de lotes en Aguascalientes y tenemos toda la disponibilidad. Agenda con Charlie tu visita para conocer el desarrollo.
| # | Desarrollo | Zona | Lote | m² | Precio | $/m² | Clase |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 3 · Mz H | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 2 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 5 · Mz G | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 3 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 14 · Mz G | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 4 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 12 · Mz F | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 5 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 22 · Mz D | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 6 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 23 · Mz D | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 7 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 10 · Mz C | 87.5 | $743,325 | $8,500 | AA |
| 8 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 9 · Mz C | 88.4 | $751,315 | $8,500 | AA |
| 9 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 8 · Mz C | 89.3 | $759,305 | $8,500 | AA |
| 10 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 7 · Mz H | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 11 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 8 · Mz H | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 12 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 9 · Mz H | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 13 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 12 · Mz H | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 14 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 6 · Mz D | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 15 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 5 · Mz D | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 16 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 4 · Mz D | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 17 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 21 · Mz D | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 18 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 13 · Mz F | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 19 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 4 · Mz F | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 20 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 3 · Mz F | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 21 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 13 · Mz E | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 22 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 2 · Mz B | 91.7 | $779,195 | $8,500 | AA |
| 23 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 5 · Mz C | 92.2 | $783,275 | $8,500 | AA |
| 24 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 4 · Mz C | 93.1 | $791,265 | $8,500 | AA |
| 25 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 8 · Mz B | 100.5 | $793,713 | $7,900 | A |
| 26 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 3 · Mz C | 94.0 | $799,255 | $8,500 | AA |
| 27 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 14 · Mz D | 90.0 | $810,000 | $9,000 | AAA |
| 28 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 15 · Mz D | 90.0 | $810,000 | $9,000 | AAA |
| 29 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 16 · Mz D | 90.0 | $810,000 | $9,000 | AAA |
| 30 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 17 · Mz D | 90.0 | $810,000 | $9,000 | AAA |
| 31 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 1 · Mz C | 95.9 | $815,235 | $8,500 | AA |
| 32 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 1 · Mz A | 100.6 | $854,845 | $8,500 | AA |
| 33 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 16 · Mz B | 104.8 | $942,840 | $9,000 | AAA |
| 34 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 24 · Mz D | 126.0 | $995,400 | $7,900 | A |
| 35 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 3 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 36 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 7 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 37 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 8 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 38 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 9 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 39 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 10 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 40 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 11 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 41 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 12 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 42 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 2 · Mz 2 | 125.5 | $1,060,864 | $8,456 | — |
| 43 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 17 · Mz 2 | 125.5 | $1,060,864 | $8,456 | — |
| 44 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 18 · Mz 2 | 125.5 | $1,060,864 | $8,456 | — |
| 45 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 19 · Mz 2 | 125.5 | $1,060,864 | $8,456 | — |
| 46 | Vista San Isidro | Norponiente | 82 | 197.5 | $2,118,986 | $10,729 | A |
| 47 | Vista San Isidro | Norponiente | 88 | 188.1 | $2,242,251 | $11,921 | A |
| 48 | Vista San Isidro | Norponiente | 89 | 188.1 | $2,242,251 | $11,921 | A |
| 49 | Vista San Isidro | Norponiente | 66 | 213.2 | $2,287,432 | $10,729 | A |
| 50 | Vista San Isidro | Norponiente | 70 | 197.2 | $2,350,376 | $11,921 | A |
| 51 | Vista San Isidro | Norponiente | 71 | 197.2 | $2,350,376 | $11,921 | A |
| 52 | Vista San Isidro | Norponiente | 72 | 197.2 | $2,350,376 | $11,921 | A |
| 53 | Vista San Isidro | Norponiente | 73 | 197.2 | $2,350,376 | $11,921 | A |
| 54 | Vista San Isidro | Norponiente | 74 | 197.2 | $2,350,376 | $11,921 | A |
| 55 | Vista San Isidro | Norponiente | 75 | 197.2 | $2,350,376 | $11,921 | A |
| 56 | Vista San Isidro | Norponiente | 76 | 197.2 | $2,350,376 | $11,921 | A |
| 57 | Vista San Isidro | Norponiente | 83 | 197.5 | $2,354,429 | $11,921 | A |
| 58 | Vista San Isidro | Norponiente | 84 | 197.5 | $2,354,429 | $11,921 | A |
| 59 | Vista San Isidro | Norponiente | 85 | 197.5 | $2,354,429 | $11,921 | A |
| 60 | Vista San Isidro | Norponiente | 86 | 197.5 | $2,354,429 | $11,921 | A |
Desarrollos de esta lista
Arroyo San Emilion SE2
Vista San Isidro
Acceso controlado/inteligente, Seguridad 24/7, Videovigilancia/CCTV, Cerco eléctrico, Alberca, Jacuzzi, Gimnasio, Terraza social, Terraza/Grill, Trotapista/Ciclovía
Forma de pago: Condiciones: 24 meses sin intereses; 20% de enganche.
Ver lotes y planosAndrea Residencial
Acceso controlado/inteligente, Seguridad 24/7, Alberca, Chapoteadero, Terraza/Grill, Asadores, Kids / juegos infantiles, Salón de eventos/usos múltiples
Forma de pago: Contado: Apartado de $20,000 y a los 30 días liquidación total del terreno. Bancario: Apartado de $20,000; a los 30 días el 10% de enganche y el resto con crédito bancario de terreno o Crediterreno Infonavit.
Ver lotes y planos¿Te interesa alguno? Charlie revisa la disponibilidad al momento, te manda planos y formas de pago, y te agenda la visita.
Cómo elegir un lote en preventa
Compara cuatro cosas: el precio por metro cuadrado (no solo el precio total), las amenidades que de verdad vas a usar, la forma de pago del desarrollador (enganche, meses sin intereses, descuento de contado) y la ubicación del lote dentro del coto (la clasificación A, AA, AAA del desarrollador). En ABC Renova calculamos el costo por punto de amenidad para que veas cuánto fraccionamiento recibes por cada peso.
Por desarrollo
| Desarrollo | Lotes en la lista | Desde | $/m² promedio |
|---|---|---|---|
| Arroyo San Emilion SE2 | 34 | $711,000 | $8,428 |
| Vista San Isidro | 15 | $2,118,986 | $11,756 |
| Andrea Residencial | 11 | $999,607 | $8,421 |
Cómo hicimos esta lista
Filtramos los lotes disponibles de todos los desarrollos en preventa que manejamos según el criterio de esta página y los ordenamos como se indica arriba. Los lotes, precios y superficies vienen del inventario que los desarrolladores comparten con ABC Renova; las amenidades, de sus brochures; el índice de amenidades y el precio por m² de reventa, del Observatorio inmobiliario de la red MLS RECC, que analiza a diario miles de publicaciones de brokers de Aguascalientes. Datos al 29 de septiembre de 2026. Antes de apartar confirmamos contigo disponibilidad y precio.
Elaborado por el equipo de ABC Renova, asesores inmobiliarios de la red MLS RECC (Real Estate Commerce Community) en Aguascalientes.
Preguntas frecuentes: lotes en preventa en jesús maría, aguascalientes
¿Cuál es el lote más económico de esta lista?
El lote 3 (manzana H) de Arroyo San Emilion SE2, con 90.0 m² en $711,000.
¿Qué lote tiene el mejor precio por metro cuadrado?
El lote 3 (manzana H) de Arroyo San Emilion SE2: $7,900 por m² (90.0 m², $711,000 en total).
¿Cuál es el lote más grande?
El lote 66 de Vista San Isidro, con 213.2 m² en $2,287,432.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en promedio?
$9,750 por m² en esta lista; el promedio de toda la preventa de lotes en Aguascalientes es $11,660 por m².
¿Cómo aparto uno de estos lotes?
Escríbele a Charlie desde esta página o por WhatsApp: confirmamos disponibilidad y precio con el desarrollador, te enviamos plano y forma de pago y agendamos tu visita. El apartado se hace directamente con el desarrollador.