Lotes en preventa en fraccionamientos con alberca
Datos al 29 de septiembre de 2026 · inventario de los desarrolladores · ABC Renova
En resumen: Hay 523 lotes en esta lista, en 15 desarrollos. El más económico es el lote 389A* de Hacienda Paraiso: $738,598 por 72.0 m². El mejor precio por metro cuadrado es el lote 170A de Hacienda Paraiso ($6,623/m²). En promedio, estos lotes cuestan $11,403 por m², en línea con el promedio de toda la preventa de Aguascalientes ($11,660/m²). Via Levana es el desarrollo con más opciones (122).
Fraccionamientos en preventa con alberca en sus áreas comunes. Lotes del menor al mayor precio por m².
Somos los expertos en preventa de lotes en Aguascalientes y tenemos toda la disponibilidad. Agenda con Charlie tu visita para conocer el desarrollo.
1Vivanta Residencial
Alberca, Chapoteadero, Gimnasio, Terraza/Grill, Asadores, Fogatero/Fire Pit, Kids / juegos infantiles, Sala de juegos, Salón de eventos/usos múltiples, Sala de trabajo/juntas
Forma de pago: Contado o financiado: Contado a $8,250/m²; financiado a $8,500/m². Algunos lotes solo se venden de contado o con crédito bancario.
Ver lotes y planos2Andrea Residencial
Acceso controlado/inteligente, Seguridad 24/7, Alberca, Chapoteadero, Terraza/Grill, Asadores, Kids / juegos infantiles, Salón de eventos/usos múltiples
Forma de pago: Contado: Apartado de $20,000 y a los 30 días liquidación total del terreno. Bancario: Apartado de $20,000; a los 30 días el 10% de enganche y el resto con crédito bancario de terreno o Crediterreno Infonavit.
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3Hacienda Paraiso
Acceso controlado/inteligente, Videovigilancia/CCTV, Alberca, Gimnasio, Casa Club, Terraza social, Terraza/Grill, Fogatero/Fire Pit, Pádel, Kids / juegos infantiles
Forma de pago: Condiciones: 24 meses sin intereses; 20% de enganche.
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4Via Levana
Acceso controlado/inteligente, Seguridad 24/7, Alberca, Gimnasio, Casa Club, Terraza/Grill, Kids / juegos infantiles, Áreas verdes/picnic/zen
Forma de pago: Condiciones de compra: Apartado de $50,000, enganche de 30% y 70% diferido.
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5Vista Pontevedra
Acceso controlado/inteligente, Seguridad 24/7, Videovigilancia/CCTV, Cerco eléctrico, Alberca, Jacuzzi, Gimnasio, Terraza social, Terraza/Grill, Trotapista/Ciclovía
Forma de pago: Condiciones: 24 meses sin intereses; 20% de enganche.
Ver lotes y planos6Vista Florencia
Acceso controlado/inteligente, Seguridad 24/7, Videovigilancia/CCTV, Cerco eléctrico, Alberca, Jacuzzi, Gimnasio, Terraza social, Terraza/Grill, Trotapista/Ciclovía
Forma de pago: Condiciones: 24 meses sin intereses; 20% de enganche.
Ver lotes y planos7Vista Castellana
Acceso controlado/inteligente, Seguridad 24/7, Videovigilancia/CCTV, Cerco eléctrico, Alberca, Jacuzzi, Gimnasio, Terraza social, Terraza/Grill, Trotapista/Ciclovía
Forma de pago: Condiciones: 24 meses sin intereses; 20% de enganche.
Ver lotes y planos8Vista San Isidro
Acceso controlado/inteligente, Seguridad 24/7, Videovigilancia/CCTV, Cerco eléctrico, Alberca, Jacuzzi, Gimnasio, Terraza social, Terraza/Grill, Trotapista/Ciclovía
Forma de pago: Condiciones: 24 meses sin intereses; 20% de enganche.
Ver lotes y planos9Vista Cibeles
Acceso controlado/inteligente, Seguridad 24/7, Videovigilancia/CCTV, Cerco eléctrico, Alberca, Jacuzzi, Gimnasio, Terraza social, Terraza/Grill, Trotapista/Ciclovía
Forma de pago: Condiciones: 24 meses sin intereses; 20% de enganche.
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10Albanta Residencial
Acceso controlado/inteligente, Alberca, Chapoteadero, Jacuzzi, Gimnasio, Terraza social, Terraza/Grill, Pádel, Kids / juegos infantiles, Pet Park / Pet Friendly
Forma de pago: Condiciones: 24 meses sin intereses; 20% de enganche.
Ver lotes y planos11Vista Piamonte
Acceso controlado/inteligente, Seguridad 24/7, Videovigilancia/CCTV, Cerco eléctrico, Alberca, Jacuzzi, Gimnasio, Terraza social, Terraza/Grill, Trotapista/Ciclovía
Forma de pago: Condiciones: 24 meses sin intereses; 20% de enganche.
Ver lotes y planos12Vista Girona
Acceso controlado/inteligente, Seguridad 24/7, Videovigilancia/CCTV, Cerco eléctrico, Alberca, Jacuzzi, Gimnasio, Terraza social, Terraza/Grill, Trotapista/Ciclovía
Forma de pago: Condiciones: 24 meses sin intereses; 20% de enganche.
Ver lotes y planos13Punta Coral
Alberca, Jacuzzi, Terraza/Grill, Asadores, Fogatero/Fire Pit, Kids / juegos infantiles, Sala de juegos, Sala de trabajo/juntas
Forma de pago: Contado: Apartado de $30,000 y a los 30 días liquidación total. Bancario: Apartado de $30,000; a los 30 días el 10% de enganche y el resto con crédito bancario de terreno o Crediterreno Infonavit. Financiamiento a 6 mes…
Ver lotes y planos14Bosque de Hierro
Alberca, Asadores, Fogatero/Fire Pit, Kids / juegos infantiles, Pet Park / Pet Friendly
Forma de pago: Condiciones: E1: 30% enganche + 40% diferido a 12 o 18 meses + 30% a escrituración. E2: mismo esquema. Plan 50/50: 50% enganche + 50% a escrituración. 5% descuento en compras de contado o comprando 2 unidades.
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15Paseos de Loretta
Acceso controlado/inteligente, Alberca, Casa Club, Áreas verdes/picnic/zen
Ver lotes y planosLotes disponibles en estos desarrollos
| # | Desarrollo | Zona | Lote | m² | Precio | $/m² | Clase |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hacienda Paraiso | Norponiente | 389A* | 72.0 | $738,598 | $10,265 | — |
| 2 | Vivanta Residencial | Norte | 14-07 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 3 | Vivanta Residencial | Norte | 15-08 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 4 | Vivanta Residencial | Norte | 16-03 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 5 | Vivanta Residencial | Norte | 16-04 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 6 | Vivanta Residencial | Norte | 16-05 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 7 | Vivanta Residencial | Norte | 16-07 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 8 | Vivanta Residencial | Norte | 16-11 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 9 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 3 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 10 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 7 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 11 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 8 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 12 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 9 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 13 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 10 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 14 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 11 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 15 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 12 · Mz 1 | 119.0 | $999,607 | $8,400 | — |
| 16 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 2 · Mz 2 | 125.5 | $1,060,864 | $8,456 | — |
| 17 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 17 · Mz 2 | 125.5 | $1,060,864 | $8,456 | — |
| 18 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 18 · Mz 2 | 125.5 | $1,060,864 | $8,456 | — |
| 19 | Andrea Residencial | Norte (Jesús María) | 19 · Mz 2 | 125.5 | $1,060,864 | $8,456 | — |
| 20 | Hacienda Paraiso | Norponiente | 170A | 160.5 | $1,063,234 | $6,623 | — |
| 21 | Bosque de Hierro | Norponiente | 2 · Mz 13 | 120.0 | $1,103,663 | $9,197 | A |
| 22 | Bosque de Hierro | Norponiente | 3 · Mz 13 | 120.0 | $1,103,663 | $9,197 | A |
| 23 | Bosque de Hierro | Norponiente | 4 · Mz 13 | 120.0 | $1,103,663 | $9,197 | A |
| 24 | Bosque de Hierro | Norponiente | 5 · Mz 13 | 120.0 | $1,103,663 | $9,197 | A |
| 25 | Bosque de Hierro | Norponiente | 6 · Mz 13 | 120.0 | $1,103,663 | $9,197 | A |
| 26 | Bosque de Hierro | Norponiente | 14 · Mz 13 | 120.0 | $1,103,663 | $9,197 | A |
| 27 | Bosque de Hierro | Norponiente | 15 · Mz 13 | 120.0 | $1,103,663 | $9,197 | A |
| 28 | Bosque de Hierro | Norponiente | 2 · Mz 14 | 120.0 | $1,103,663 | $9,197 | A |
| 29 | Bosque de Hierro | Norponiente | 3 · Mz 14 | 120.0 | $1,103,663 | $9,197 | A |
| 30 | Bosque de Hierro | Norponiente | 16 · Mz 13 | 120.0 | $1,103,847 | $9,197 | A |
| 31 | Bosque de Hierro | Norponiente | 17 · Mz 13 | 120.0 | $1,103,939 | $9,197 | A |
| 32 | Bosque de Hierro | Norponiente | 1 · Mz 14 | 120.3 | $1,106,515 | $9,197 | A |
| 33 | Bosque de Hierro | Norponiente | 12 · Mz 7 | 120.1 | $1,135,662 | $9,456 | AA |
| 34 | Bosque de Hierro | Norponiente | 14 · Mz 7 | 120.1 | $1,135,662 | $9,456 | AA |
| 35 | Bosque de Hierro | Norponiente | 24 · Mz 7 | 122.7 | $1,160,436 | $9,456 | AA |
| 36 | Bosque de Hierro | Norponiente | 28 · Mz 5 | 123.2 | $1,164,692 | $9,456 | AA |
| 37 | Bosque de Hierro | Norponiente | 20 · Mz 11 | 120.0 | $1,169,883 | $9,749 | AA |
| 38 | Bosque de Hierro | Norponiente | 4 · Mz 14 | 120.0 | $1,169,883 | $9,749 | AA |
| 39 | Bosque de Hierro | Norponiente | 5 · Mz 14 | 120.0 | $1,169,883 | $9,749 | AA |
| 40 | Bosque de Hierro | Norponiente | 6 · Mz 14 | 120.0 | $1,169,883 | $9,749 | AA |
| 41 | Bosque de Hierro | Norponiente | 29 · Mz 5 | 124.8 | $1,179,916 | $9,456 | AA |
| 42 | Bosque de Hierro | Norponiente | 30 · Mz 5 | 126.4 | $1,195,234 | $9,456 | AA |
| 43 | Bosque de Hierro | Norponiente | 4 · Mz 12 | 123.5 | $1,203,810 | $9,749 | AA |
| 44 | Bosque de Hierro | Norponiente | 22 · Mz 5 | 127.9 | $1,209,324 | $9,456 | AA |
| 45 | Hacienda Paraiso | Norponiente | 61A | 183.4 | $1,214,368 | $6,623 | — |
| 46 | Bosque de Hierro | Norponiente | 32 · Mz 5 | 129.6 | $1,225,683 | $9,456 | AA |
| 47 | Bosque de Hierro | Norponiente | 33 · Mz 5 | 131.2 | $1,240,907 | $9,456 | AA |
| 48 | Punta Coral | Norponiente | 93 · Mz 3 | 136.0 | $1,337,080 | $9,831 | — |
| 49 | Punta Coral | Norponiente | 94 · Mz 3 | 136.0 | $1,337,080 | $9,831 | — |
| 50 | Punta Coral | Norponiente | 95 · Mz 3 | 136.0 | $1,337,080 | $9,831 | — |
| 51 | Punta Coral | Norponiente | 98 · Mz 4 | 136.0 | $1,337,080 | $9,831 | — |
| 52 | Punta Coral | Norponiente | 99 · Mz 4 | 136.0 | $1,337,080 | $9,831 | — |
| 53 | Punta Coral | Norponiente | 107 · Mz 4 | 136.0 | $1,337,080 | $9,831 | — |
| 54 | Punta Coral | Norponiente | 108 · Mz 4 | 136.0 | $1,337,080 | $9,831 | — |
| 55 | Punta Coral | Norponiente | 109 · Mz 4 | 136.0 | $1,337,080 | $9,831 | — |
| 56 | Via Levana | Norponiente | 69 · Mz Seccion 3 por confirmar | 161.7 | $1,495,633 | $9,250 | A |
| 57 | Vivanta Residencial | Norte | 17-01 | 185.9 | $1,534,000 | $8,250 | — |
| 58 | Via Levana | Norponiente | 62 · Mz Seccion 3 por confirmar | 167.7 | $1,584,671 | $9,450 | AA |
| 59 | Via Levana | Norponiente | 61 · Mz Seccion 3 por confirmar | 169.4 | $1,600,358 | $9,450 | AA |
| 60 | Via Levana | Norponiente | 67 · Mz Seccion 3 por confirmar | 173.9 | $1,608,483 | $9,250 | A |
¿Te interesa alguno? Charlie revisa la disponibilidad al momento, te manda planos y formas de pago, y te agenda la visita.
Cómo elegir un lote en preventa
Compara cuatro cosas: el precio por metro cuadrado (no solo el precio total), las amenidades que de verdad vas a usar, la forma de pago del desarrollador (enganche, meses sin intereses, descuento de contado) y la ubicación del lote dentro del coto (la clasificación A, AA, AAA del desarrollador). En ABC Renova calculamos el costo por punto de amenidad para que veas cuánto fraccionamiento recibes por cada peso.
Por desarrollo
| Desarrollo | Lotes en la lista | Desde | $/m² promedio |
|---|---|---|---|
| Via Levana | 122 | $1,495,633 | $9,473 |
| Hacienda Paraiso | 94 | $738,598 | $12,310 |
| Albanta Residencial | 86 | $1,911,217 | $12,123 |
| Vista Cibeles | 51 | $2,159,780 | $12,098 |
| Vista Girona | 34 | $2,125,939 | $13,147 |
| Vista Pontevedra | 29 | $2,373,965 | $12,013 |
| Bosque de Hierro | 26 | $1,103,663 | $9,394 |
| Vista San Isidro | 26 | $2,118,986 | $12,084 |
| Vista Castellana | 17 | $2,264,089 | $12,061 |
| Andrea Residencial | 11 | $999,607 | $8,421 |
| Vivanta Residencial | 8 | $990,000 | $8,250 |
| Punta Coral | 8 | $1,337,080 | $9,831 |
| Vista Piamonte | 5 | $2,239,511 | $12,197 |
| Paseos de Loretta | 4 | $3,566,536 | $11,600 |
| Vista Florencia | 2 | $2,360,538 | $12,030 |
Cómo hicimos esta lista
Calculamos para cada desarrollo su precio promedio por m² (suma de precios entre suma de metros de los lotes disponibles) y su índice de amenidades (puntos según lo que aporta cada amenidad al valor de un terreno). Los lotes, precios y superficies vienen del inventario que los desarrolladores comparten con ABC Renova; las amenidades, de sus brochures; el índice de amenidades y el precio por m² de reventa, del Observatorio inmobiliario de la red MLS RECC, que analiza a diario miles de publicaciones de brokers de Aguascalientes. Datos al 29 de septiembre de 2026. Antes de apartar confirmamos contigo disponibilidad y precio.
Elaborado por el equipo de ABC Renova, asesores inmobiliarios de la red MLS RECC (Real Estate Commerce Community) en Aguascalientes.
Preguntas frecuentes: lotes en preventa en fraccionamientos con alberca
¿Cuál es el lote más económico de esta lista?
El lote 389A* de Hacienda Paraiso, con 72.0 m² en $738,598, en la zona norponiente.
¿Qué lote tiene el mejor precio por metro cuadrado?
El lote 170A de Hacienda Paraiso: $6,623 por m² (160.5 m², $1,063,234 en total).
¿Cuál es el lote más grande?
El lote 389* de Hacienda Paraiso, con 939.0 m² en $16,480,697.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en promedio?
$11,403 por m² en esta lista; el promedio de toda la preventa de lotes en Aguascalientes es $11,660 por m².
¿Cómo aparto uno de estos lotes?
Escríbele a Charlie desde esta página o por WhatsApp: confirmamos disponibilidad y precio con el desarrollador, te enviamos plano y forma de pago y agendamos tu visita. El apartado se hace directamente con el desarrollador.