Datos al 29 de septiembre de 2026 · inventario de los desarrolladores · ABC Renova
En resumen: Hay 60 lotes en esta lista, en 4 desarrollos. El más económico es el lote 3 (manzana H) de Arroyo San Emilion SE2: $711,000 por 90.0 m². El mejor precio por metro cuadrado es el lote 4 (manzana M3) de Prados del Vergel ($7,200/m²). En promedio, estos lotes cuestan $7,944 por m², 32 % abajo de el promedio de toda la preventa de Aguascalientes ($11,660/m²). Arroyo San Emilion SE2 es el desarrollo con más opciones (33).
Para empezar tu patrimonio sin pasar del millón: lotes en preventa por debajo de $1,000,000, del más barato al más caro.
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| # | Desarrollo | Zona | Lote | m² | Precio | $/m² | Clase |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 3 · Mz H | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 2 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 5 · Mz G | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 3 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 14 · Mz G | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 4 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 12 · Mz F | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 5 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 22 · Mz D | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 6 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 23 · Mz D | 90.0 | $711,000 | $7,900 | A |
| 7 | Hacienda Paraiso | Norponiente | 389A* | 72.0 | $738,598 | $10,265 | — |
| 8 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 10 · Mz C | 87.5 | $743,325 | $8,500 | AA |
| 9 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 9 · Mz C | 88.4 | $751,315 | $8,500 | AA |
| 10 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 8 · Mz C | 89.3 | $759,305 | $8,500 | AA |
| 11 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 7 · Mz H | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 12 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 8 · Mz H | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 13 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 9 · Mz H | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 14 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 12 · Mz H | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 15 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 6 · Mz D | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 16 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 5 · Mz D | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 17 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 4 · Mz D | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 18 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 21 · Mz D | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 19 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 13 · Mz F | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 20 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 4 · Mz F | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 21 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 3 · Mz F | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 22 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 13 · Mz E | 90.0 | $765,000 | $8,500 | AA |
| 23 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 2 · Mz B | 91.7 | $779,195 | $8,500 | AA |
| 24 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 5 · Mz C | 92.2 | $783,275 | $8,500 | AA |
| 25 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 4 · Mz C | 93.1 | $791,265 | $8,500 | AA |
| 26 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 8 · Mz B | 100.5 | $793,713 | $7,900 | A |
| 27 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 3 · Mz C | 94.0 | $799,255 | $8,500 | AA |
| 28 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 14 · Mz D | 90.0 | $810,000 | $9,000 | AAA |
| 29 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 15 · Mz D | 90.0 | $810,000 | $9,000 | AAA |
| 30 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 16 · Mz D | 90.0 | $810,000 | $9,000 | AAA |
| 31 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 17 · Mz D | 90.0 | $810,000 | $9,000 | AAA |
| 32 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 1 · Mz C | 95.9 | $815,235 | $8,500 | AA |
| 33 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 1 · Mz A | 100.6 | $854,845 | $8,500 | AA |
| 34 | Prados del Vergel | — | 4 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 35 | Prados del Vergel | — | 6 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 36 | Prados del Vergel | — | 7 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 37 | Prados del Vergel | — | 8 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 38 | Prados del Vergel | — | 9 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 39 | Prados del Vergel | — | 12 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 40 | Prados del Vergel | — | 13 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 41 | Prados del Vergel | — | 14 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 42 | Prados del Vergel | — | 15 · Mz M3 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 43 | Prados del Vergel | — | 6 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 44 | Prados del Vergel | — | 7 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 45 | Prados del Vergel | — | 9 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 46 | Prados del Vergel | — | 10 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 47 | Prados del Vergel | — | 33 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 48 | Prados del Vergel | — | 34 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 49 | Prados del Vergel | — | 36 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 50 | Prados del Vergel | — | 37 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 51 | Prados del Vergel | — | 38 · Mz M2 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 52 | Prados del Vergel | — | 5 · Mz M1 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 53 | Prados del Vergel | — | 7 · Mz M1 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 54 | Prados del Vergel | — | 8 · Mz M1 | 120.0 | $864,000 | $7,200 | — |
| 55 | Arroyo San Emilion SE2 | — | 16 · Mz B | 104.8 | $942,840 | $9,000 | AAA |
| 56 | Vivanta Residencial | Norte | 14-07 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 57 | Vivanta Residencial | Norte | 15-08 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 58 | Vivanta Residencial | Norte | 16-03 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 59 | Vivanta Residencial | Norte | 16-04 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
| 60 | Vivanta Residencial | Norte | 16-05 | 120.0 | $990,000 | $8,250 | — |
Forma de pago: Financiamiento: Enganche desde 20% y el resto a 24 o 36 meses. Ejemplo con el terreno de 120 m² ($864,000): enganche de 20% ($172,800) y 36 mensualidades de $22,957.73, o 24 de $32,537.18.
Ver lotes y planosAlberca, Chapoteadero, Gimnasio, Terraza/Grill, Asadores, Fogatero/Fire Pit, Kids / juegos infantiles, Sala de juegos, Salón de eventos/usos múltiples, Sala de trabajo/juntas
Forma de pago: Contado o financiado: Contado a $8,250/m²; financiado a $8,500/m². Algunos lotes solo se venden de contado o con crédito bancario.
Ver lotes y planos¿Te interesa alguno? Charlie revisa la disponibilidad al momento, te manda planos y formas de pago, y te agenda la visita.
Compara cuatro cosas: el precio por metro cuadrado (no solo el precio total), las amenidades que de verdad vas a usar, la forma de pago del desarrollador (enganche, meses sin intereses, descuento de contado) y la ubicación del lote dentro del coto (la clasificación A, AA, AAA del desarrollador). En ABC Renova calculamos el costo por punto de amenidad para que veas cuánto fraccionamiento recibes por cada peso.
| Desarrollo | Lotes en la lista | Desde | $/m² promedio |
|---|---|---|---|
| Arroyo San Emilion SE2 | 33 | $711,000 | $8,450 |
| Prados del Vergel | 21 | $864,000 | $7,200 |
| Vivanta Residencial | 5 | $990,000 | $8,250 |
| Hacienda Paraiso | 1 | $738,598 | $10,265 |
Filtramos los lotes disponibles de todos los desarrollos en preventa que manejamos según el criterio de esta página y los ordenamos como se indica arriba. Los lotes, precios y superficies vienen del inventario que los desarrolladores comparten con ABC Renova; las amenidades, de sus brochures; el índice de amenidades y el precio por m² de reventa, del Observatorio inmobiliario de la red MLS RECC, que analiza a diario miles de publicaciones de brokers de Aguascalientes. Datos al 29 de septiembre de 2026. Antes de apartar confirmamos contigo disponibilidad y precio.
Elaborado por el equipo de ABC Renova, asesores inmobiliarios de la red MLS RECC (Real Estate Commerce Community) en Aguascalientes.
El lote 3 (manzana H) de Arroyo San Emilion SE2, con 90.0 m² en $711,000.
El lote 4 (manzana M3) de Prados del Vergel: $7,200 por m² (120.0 m², $864,000 en total).
El lote 4 (manzana M3) de Prados del Vergel, con 120.0 m² en $864,000.
$7,944 por m² en esta lista; el promedio de toda la preventa de lotes en Aguascalientes es $11,660 por m².
Escríbele a Charlie desde esta página o por WhatsApp: confirmamos disponibilidad y precio con el desarrollador, te enviamos plano y forma de pago y agendamos tu visita. El apartado se hace directamente con el desarrollador.