| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $25,200 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $44,683 |
| IVA de honorarios notariales | $7,149 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $79,027 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,041 propiedades similares disponibles y 84 búsquedas activas (nivel zona).
11 propiedades compiten en el mismo segmento: 2 más económicas, 1 de precio similar y 8 más caras. 84 compradores y 8 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 11 propiedades similares en venta y 54 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Terreno en venta en Trojes de Alonso, Aguascalientes (zona norte). 150 m² de terreno. Cuenta con alberca. Precio: $1,050,000.
Ofrezco los sig. *TERRENOS en venta:* 1.- *TROJES DE OTE.300M2 BARDEADOS A 1CUADRA DE COLOSIO* Y DE INDEPENDENCIA $12,500 EL M.(DEPAS, SALÓN DE FIESTAS, BODEGA,etc.) 2.- *BOSQUES 2CUADRAS D'COLOSIO* 450M $13,500 EL M. 3.- LAS PLAZAS 250M FAROLAS #3 $8,500 EL M. *AHORA $8,000 EL M. OPORTUNIDAD!!!* 4.- LAS PLAZAS 2 LOTES JUNTOS DE 250M EN FAROLAS $8,700 EL M. 5.- BOSQUES SERENO 2LOTES DE 126M2 EN SAGANO $1,050,000 C/U . 6.- PARRAS 150m2 $1,350,000. 7.- LOS PERICOS 114M $300,000. ROSY MALDONADO
Con un precio de $1,050,000, los gastos de escrituración estimados son $79,027 (ISABI $25,200, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $184,027.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $10,259 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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