| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $1,200,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $211,462 |
| IVA de honorarios notariales | $33,834 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $1,447,291 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 464 propiedades similares disponibles y 27 búsquedas activas (nivel zona).
10 propiedades compiten en el mismo segmento: 10 más económicas, 0 de precio similar y 0 más caras. 27 compradores y 6 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 10 propiedades similares en venta y 54 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Terreno en venta en Santa Imelda, Aguascalientes (zona poniente). 837 m² de terreno. Cuenta con jardín social. Precio: $50,000,000.
🌄 TERRENO EN VENTA EN LA TRINIDAD 1
💲 $1,703,000
📐 262 m²
📏 15.31 m frente
📏 17.12 m largo
💼 Comisión 4%
🌄 SE VENDE TERRENO A 10 MIN DEL PICACHO
💲 $500,000.00
📐 837 m²
📄 Título parcelario
💼 Comisión 3%
🌳 TERRENO EN VENTA AL PONIENTE – RANCHO SANTA IMELDA
💲 $1,660,000
📐 200 m²
💼 Comisión 3%
Con un precio de $50,000,000, los gastos de escrituración estimados son $1,447,291 (ISABI $1,200,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $6,447,291.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $488,540 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
¿Eres propietario o broker? Publica y analiza tus propiedades con inteligencia de mercado.