| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $75,386 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $91,139 |
| IVA de honorarios notariales | $14,582 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $183,102 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,041 propiedades similares disponibles y 84 búsquedas activas (nivel zona).
9 propiedades compiten en el mismo segmento: 1 más económicas, 2 de precio similar y 6 más caras. 84 compradores y 8 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En tu polígono hay 9 propiedades similares en venta y 54 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Terreno en venta en San José del Arenal, Aguascalientes (zona norte). 411 m² de terreno. Precio: $3,141,070.
*TERRENOS EN VENTA* ERRENOS EN LA TOMATINA Lote 1: 410.597 m2 -$580,000 Lote 2: 278.923 m2 -$415,000 Lote 3: 264.060 m2 -$395,000 Lote 4: 279.583 m2 -$416,000 ERRENOS EN SAN JOSE DEL ARENAL - $7650 Precio por m2 total del terreno 910 m2 âš âš Suites amuebladas por día, semana y mes.âš âš Junior suite: $900 por día, $5,000 por semana, $13,500 por mes. Golden suite: $1,100 por día, $6,500 por semana, $15,000 por mes. Master suite: $1,350 por día, $8,500 por semana, $18,000 por mes. Luxury suite: $1,000 por día, $6,000 por semana, $14,000 por mes. Comfort suite: $1,000 por día, $6,000 por semana, $14,000 por mes.
Con un precio de $3,141,070, los gastos de escrituración estimados son $183,102 (ISABI $75,386, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $497,209.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $30,691 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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