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Terreno en Venta

📍 Ruscello, Jesús María
$4,800,000
🛏 3 rec 📐 302 m² 💲 $15,894/m² REF: 6cb0df7a28 📅 Publicada 9 feb 2026

🏦 Tu mensualidad estimada

Crédito más barato
$46,900/mes
Banorte · Crédito Terreno
Plazo y tasa
15 años
tasa 10.18% anual
Ingreso sugerido
$156,300
mensual comprobable (referencia)

Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.

📊 El mercado de esta propiedad

Índice de hambre del mercado45/100⚖️ Moderada

Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 438 propiedades similares disponibles y 61 búsquedas activas (nivel zona).

Valor estimado
$2,540,000 – $2,700,000
81.6% arriba del valor estimado
Precio por m²
$15,894
mercado: $4,077/m²
Liquidez
Alta
tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses
Días en el mercado
44
promedio de similares

9 propiedades compiten en el mismo segmento: 6 más económicas, 1 de precio similar y 2 más caras. 61 compradores y 0 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En tu polígono hay 9 propiedades similares en venta y 7 en renta.

Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.

📍 Qué hay cerca

Escuelas
6
más cercano: Colegio Waldorf Amanecer Primaria (300 m)
Salud
8
más cercano: Jofa Dental (320 m)
Súper y abarrotes
23
más cercano: Abarrotes (340 m)
Gimnasios y deporte
1
más cercano: Cyclo Station (550 m)
Restaurantes y cafés
8
más cercano: 43114 Starbucks Garza Sada Ags (300 m)

Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.

Descripción

Terreno en venta en Ruscello, Jesús María (zona nor poniente). 302 m² de construcción, 3 recámaras. Precio: $4,800,000.

🎣🔍🌟 ¡Atención colegas!

📣 KABLUM Inmobiliaria presenta casa en venta en Ruscello

📐 Terreno: 160 m² | Construcción: 302 m² | 3 niveles

🏡 Características:
•⁠ ⁠3 recámaras con baño y vestidor
•⁠ ⁠Estudio + sala TV + área social
•⁠ ⁠Panel solar, CCTV y alarma
•⁠ ⁠Alberca, gym, cancha y seguridad

💰 Precio: $4,800,000 (avalúo $5.3M)

📲 Info y citas 449xxxxxxx

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🔗 Ficha para compartir con tus datos:
https://www.easybroker.com/mx/listing/olmoi_1/casa-en-venta-ruscello-condominio-exclusivo-con-amenidades-premium

Preguntas frecuentes

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $46,900 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.

¿Qué tan rápido se vende una propiedad así en la zona?

Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).

Informes
ABC Renova · 449 187 6770
Menciona la referencia 6cb0df7a28

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