| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $71,265 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $89,876 |
| IVA de honorarios notariales | $14,380 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $177,517 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,041 propiedades similares disponibles y 84 búsquedas activas (nivel zona).
20 propiedades compiten en el mismo segmento: 13 más económicas, 1 de precio similar y 6 más caras. 84 compradores y 8 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En tu polígono hay 20 propiedades similares en venta y 54 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Terreno en venta en Reserva Residencial, Aguascalientes (zona norte). 427 m² de terreno. Cuenta con caseta / vigilancia, alberca, chapoteadero, jacuzzi, jardín social, salon de eventos, asador, cancha de futbol, cancha de paddel, gym, cancha multiusos, juegos infantiles/playground, vapor, andador/jogging. Precio: $2,969,390.
Se Venden las siguientes propiedades Terrenos ubicados en Carmel, con las siguientes superficies: 264m2, 275m2 y 295m2, precio por metro $6,950.00 Terrenos en Reserva Residencial, superficie 427.25m2, precio por metro cuadrado $15,000. Terreno al noroeste en vista castellana, superficie 204.42m2, precio de venta por metro $11,150
Con un precio de $2,969,390, los gastos de escrituración estimados son $177,517 (ISABI $71,265, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $474,456.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $29,013 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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