| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $9,120 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $17,579 |
| IVA de honorarios notariales | $2,813 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $31,507 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,041 propiedades similares disponibles y 84 búsquedas activas (nivel zona).
11 propiedades compiten en el mismo segmento: 0 más económicas, 0 de precio similar y 11 más caras. 84 compradores y 8 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 11 propiedades similares en venta y 54 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Terreno en venta en Rancho Santa Mónica, Aguascalientes (zona norte). 35,500 m² de terreno. Precio: $380,000.
Ofrezco los siguientes terrenos en venta:
🍀Terreno de 365 m2 al norte poniente a 200 metros de canchas de Futball de Alex Aguiñaga y a 30 metros de Boulevard Siglo XX1 en 2100 m2
🍀terreno en Venta sobre carretera 45 norte en Pabellón de Arteaga, frente a San Luis de letras de 35,500 m2 en 1,750 m2
🍀Terreno de 5000 m2 en Presa el Jocoque San José de Gracia en 10,500,000
🍀terrenos campestres de 1000 m2 en Calvillito a 3 minutos de Apa Casa Legado con fácil acceso a servicios en $380,000 ( se puede dar financiamiento propio)
🍀terrenos campestres en venta de 500 m2 a 10 minutos de Rancho Santa Mónica por el libramiento hacia salida a México también con servicios a 200 m2 en $350,000 se puede dar financiamiento propio.
Con un precio de $380,000, los gastos de escrituración estimados son $31,507 (ISABI $9,120, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $69,507.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $3,713 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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