| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $408,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $150,782 |
| IVA de honorarios notariales | $24,125 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $584,902 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 356 propiedades similares disponibles y 32 búsquedas activas (nivel zona).
23 propiedades compiten en el mismo segmento: 21 más económicas, 0 de precio similar y 2 más caras. 32 compradores y 9 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 23 propiedades similares en venta y 5 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Terreno en venta en Parque Industrial Chichimeco, Aguascalientes (zona industrial). 1,200 m² de construcción, 5,000 m² de terreno. Precio: $17,000,000.
Hola, muy buenas tardes Les saluda el Lic. Carlos Flores de Inverhouse Pongo a su disposición las siguientes naves industriales en venta y renta: Nave en Cd. Industrial Superficie: 1,164 m2 Precio: $17,000,000 Comisión: 3% Nave industrial frente a Nissan 2 Construcción: 900 m2 Terreno: 1,000 m2 Precio: $9,600,000 Comisión: 3% Nave en Cd. Industrial Sur Superficie: 4,470 m2 Venta: $49,980,000 Renta: $260,000 Bodega en Parque Industrial Chichimeco Construcción: 1,200 m2 Terreno: 1,100 m2 Precio: $12,400,000 Nave en Cd. Industrial Superficie: 5,000 m2 Precio: $30,000,000 Quedo atento para más información o agendar visita.
Con un precio de $17,000,000, los gastos de escrituración estimados son $584,902 (ISABI $408,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $2,284,902.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $166,103 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
¿Eres propietario o broker? Publica y analiza tus propiedades con inteligencia de mercado.