| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $153,600 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $115,477 |
| IVA de honorarios notariales | $18,476 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $289,548 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,041 propiedades similares disponibles y 84 búsquedas activas (nivel zona).
85 propiedades compiten en el mismo segmento: 59 más económicas, 2 de precio similar y 24 más caras. 84 compradores y 8 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 85 propiedades similares en venta y 54 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Terreno en venta en Aguascalientes (zona norte). 17,271 m² de terreno. Precio: $6,400,000.
Buen día, cuento con estas propiedades en venta: enta Terrenos Santa Paulina Aguascalientes Jesus Maria Aguascalientes $6,400,000.00 1000 M2 reventa Terrenos Azura Norte Aguascalientes Aguascalientes $6,480.00 128 M2 ENTA Terreno Las Plazas, Norte AGS Aguascalientes $1,850,000.00 250 M2 ENTA Terreno Carr. León-Sn. Felipe León de los Aldamas $5,488,000.00 1715 M2 enta Terreno agroindustrial zona agropecuaria-Rincón de Romos Ags Rincón de Romos $4,200,000.00 17270.81 M2 enta Terreno Privada Cumbres del campestre Norte Leon Guanajuato León de los Aldamas $5,780,103.00 520.73 M2 ENTA Terreno industrial Panan II Zona FIPASI 45 Leon-Irapuato Gto Silao $8,640,000.00 2400 M2 ENTA Terreno Bosques del Paraíso, Norte AGS Aguascalientes $1,460,717.00 175.99 M2 enta Terreno Residencial Norponiente Ags. Aguascalientes $9,692.00 180 M2 enta Terreno Residencial Norponiente Ags. Aguascalientes $10,177.00 180 M2 enta Terreno Residencial Norponiente Ags. Aguascalientes $10,446.00 180 M2 enta Terreno Residencial Norponiente Ags. Aguascalientes $10,757.00 180 M2 enta Terreno Residencial Norponiente Ags. Aguascalientes $11,921.00 180 M2 enta Terreno Residencial Norponiente Ags. Aguascalientes $13,084.00 180 M2
Con un precio de $6,400,000, los gastos de escrituración estimados son $289,548 (ISABI $153,600, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $929,548.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $62,533 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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