| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $15,600 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $24,824 |
| IVA de honorarios notariales | $3,972 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $46,391 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 139 propiedades similares disponibles y 10 búsquedas activas (nivel zona).
8 propiedades compiten en el mismo segmento: 1 más económicas, 1 de precio similar y 6 más caras. 10 compradores y 5 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 8 propiedades similares en venta y 54 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Terreno en venta en Municipio Libre, Aguascalientes (zona oriente). Precio: $650,000.
Municipio libre, en
Calle Héroe militar
Inf. Completa
A un costado de la zona militar
Elegante casa recién remodelada, en excelente ubicación y la mejores amenidades
Terreno 112.95 y construcción 172.71
Planta baja
Entrada principal con elegante puerta de madera
Dos recámaras, una con closet completo
Amplia sala comedor con closet para mantelería
Dos baños completos
Cocineta
Estacionamiento techado para tres automóviles
Planta alta
Amplia recámara con baño nuevo completo
Un estudio o cuarta recámara con closet
Amplia área de lavado techado con instalaciones
Dos balcones amplios para áreas de descanso
Inversión 1’650,000.00
Se aceptan todo tipo de crédito
Comisión a repartir 4 %
Información y citas
449xxxxxxx
Con un precio de $650,000, los gastos de escrituración estimados son $46,391 (ISABI $15,600, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $111,391.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $6,351 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 35/100 (baja).
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