Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,041 propiedades similares disponibles y 84 búsquedas activas (nivel zona).
10 propiedades compiten en el mismo segmento: 7 más económicas, 1 de precio similar y 2 más caras. 84 compradores y 8 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En tu polígono hay 10 propiedades similares en venta y 0 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Terreno en venta en La Guadalupana, San Francisco de los Romo (zona norte). 660 m² de terreno. Precio: $38,600,000.
5,660 m2 TERRENO MIXTO COMERCIAL FRENTE RESIDENCIAL SELVA MAR
Playa del Carmen Q Roo
USOS: HOTEL, PLAZA COMERCIAL, AGENCIAS, HOSPITAL, CENTRAL DE ABASTO, GASOLINERAS, MAQUINARIA,BODEGAS, ETC
✓superficie 5,660 m2
Ubicación: Frente a Residencial Selvamar
✓100 m frente carretera por 56m
✓Uso de suelo Mixto comercial plurifamiliar intensidad alta
✓60 viv/ ha
✓Altura 14m
✓COS 50 / CUS 200
✓Escritura Pública Libre Gravamen
✓$38,600,000 pesos
✓Retorno frente al terreno
✓A 200m de CD Mayakoba y frente Resid. Selvamar y Resid. El Cielo
✓A 400m de Magnus Center, Resid Playa Magna, PC Depot, Gasolinera y Almacén Coca Cola
✓A 2,900m Playa Xcalacoco
✓Acceso principal a Col La Guadalupana, Playa Azul, Petén, Cristo Rey, etc
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $377,153 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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