| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $16,200 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $25,283 |
| IVA de honorarios notariales | $4,045 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $47,524 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 3,352 propiedades similares disponibles y 285 búsquedas activas (todo el municipio).
649 propiedades compiten en el mismo segmento: 30 más económicas, 7 de precio similar y 612 más caras. 285 compradores y 42 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 649 propiedades similares en venta y 54 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Terreno en venta en Aguascalientes. 140 m² de terreno. Precio: $675,000.
Se venden los siguientes propiedades:
🍀 3 Terrenos ubicados en Carmel, con las siguientes superficies: 264:00, 293:00 y 295:00, precio por metro $6,750.00
🍀 3 Terrenos ubicados en Villa Naty con las siguientes superficies:
140.43 metros cuadrados, precio de venta $1'184,000,
120.97 metros cuadrados, precio de venta de $1'063,000 133.65 metros cuadrados precio de venta $1'128,000
2 terrenos ubicados en Santa Mónica con superficie de 160:00 metros cuadrados cada uno, precio por metro $6,400.00
Con un precio de $675,000, los gastos de escrituración estimados son $47,524 (ISABI $16,200, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $115,024.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $6,595 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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