| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $49,440 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $83,187 |
| IVA de honorarios notariales | $13,310 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $147,932 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 3,352 propiedades similares disponibles y 285 búsquedas activas (todo el municipio).
649 propiedades compiten en el mismo segmento: 285 más económicas, 84 de precio similar y 280 más caras. 285 compradores y 42 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 649 propiedades similares en venta y 54 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Terreno en venta en Aguascalientes. 1,274 m² de terreno. Precio: $2,060,000.
VENTA DE TERRENO.
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Ubicación
* Ejido Salto de los Salados
* Municipio de Aguascalientes
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Superficie
1,273.67 m²
( Mil doscientos setenta y tres metros sesenta y siete centímetros cuadrados ).
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Medidas y colindancias
Norte
12.17 metros
con camino.
Sur
26.49 metros
con lote 21 y 22.
Oriente
29.90 metros
con camino.
Poniente
46.25 metros
con lote 24.
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Identificación del lote
* Lote 23
* Parcela 460 Z-3 P1/1
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Uso de suelo
* Rústico
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Valor de compraventa
$2,060,000.00 MXN
* Propiedad al 100%.
* Libre de gravámen
Con un precio de $2,060,000, los gastos de escrituración estimados son $147,932 (ISABI $49,440, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $353,932.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $20,128 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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