| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $4,800 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $11,033 |
| IVA de honorarios notariales | $1,765 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $19,593 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 214 propiedades similares disponibles y 9 búsquedas activas (todo el municipio).
7 propiedades compiten en el mismo segmento: 0 más económicas, 1 de precio similar y 6 más caras. 9 compradores y 17 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 7 propiedades similares en venta y 75 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Oficina en venta en Aguascalientes. 4 recámaras, 2 baños. Precio: $200,000.
Precio avalúo $7'200,000
Precio de venta $5'200,00
4 habitaciones
3 1/2 baños
Oficina planta baja
Cochera para 4 autos.
Con un precio de $200,000, los gastos de escrituración estimados son $19,593 (ISABI $4,800, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $39,593.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 25/100 (baja).
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