| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $307,200 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $143,059 |
| IVA de honorarios notariales | $22,889 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $475,143 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 25 propiedades similares disponibles y 6 búsquedas activas (todo el municipio).
11 propiedades compiten en el mismo segmento: 8 más económicas, 2 de precio similar y 1 más caras. 6 compradores y 6 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 11 propiedades similares en venta y 9 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Nave Industrial en venta en Ciudad Industrial, Aguascalientes (zona sur). Precio: $12,800,000.
Naves industriales
• Venta nave ciudad industrial 1400 m2 $12,800,000.
Con un precio de $12,800,000, los gastos de escrituración estimados son $475,143 (ISABI $307,200, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $1,755,143.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 43/100 (moderada).
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