| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $93,600 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $96,721 |
| IVA de honorarios notariales | $15,475 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $207,791 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 22 propiedades similares disponibles y 2 búsquedas activas (nivel zona).
29 propiedades compiten en el mismo segmento: 23 más económicas, 1 de precio similar y 5 más caras. 2 compradores y 0 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 29 propiedades similares en venta y 144 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Local Comercial en venta en Del Trabajo, Aguascalientes (zona oriente). Precio: $3,900,000.
Buen dia colegas, Inverhouse ofrece las siguientes bodegas en venta: œ¨ LOCAL COMERCIAL Y BODEGA EN VENTA EN AV. HÉROE DE NACOZARÍ SUR $3,900,000 MXN En Venta 237.6 m2 COMISIÓN 3% Ÿ“¦ VENTA DE BODEGA COMERCIAL EN COLONIA DEL TRABAJO $5,810,000 MXN En Venta 226 m2 COMISIÓN 3% Ÿš› EN VENTA BODEGA COMERCIAL PRIMER ANILLO SUR $5,850,000 MXN En Venta 185 m2 COMISIÓN 5%
Con un precio de $3,900,000, los gastos de escrituración estimados son $207,791 (ISABI $93,600, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $597,791.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 18/100 (nula).
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