| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $60,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $86,424 |
| IVA de honorarios notariales | $13,828 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $162,246 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 204 propiedades similares disponibles y 28 búsquedas activas (todo el municipio).
29 propiedades compiten en el mismo segmento: 14 más económicas, 4 de precio similar y 11 más caras. 28 compradores y 45 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 29 propiedades similares en venta y 145 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Local Comercial en venta en Aguascalientes. Precio: $2,500,000.
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🏠🏪 *CASA CON LOCAL EN VENTA*
$2,500,000 MXN (Negociable)
Con un precio de $2,500,000, los gastos de escrituración estimados son $162,246 (ISABI $60,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $412,246.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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