| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $134,400 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $112,535 |
| IVA de honorarios notariales | $18,006 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $266,935 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 5 propiedades similares disponibles y 0 búsquedas activas (nivel zona).
29 propiedades compiten en el mismo segmento: 25 más económicas, 0 de precio similar y 4 más caras. 0 compradores y 0 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 29 propiedades similares en venta y 145 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Local Comercial en venta en Abadía, Aguascalientes (zona sur oriente). Cuenta con caseta / vigilancia, jardín social, salon de eventos, asador, roof top/terraza, pet park, gym, juegos infantiles/playground, andador/jogging, lago, alberca, cancha de paddel. Precio: $5,600,000.
🏠 casa en abadia 5,600,000
🕋 local plaza paloma 2,150,000/10,500
Con un precio de $5,600,000, los gastos de escrituración estimados son $266,935 (ISABI $134,400, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $826,935.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 20/100 (baja).
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