| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $13,440 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $23,169 |
| IVA de honorarios notariales | $3,707 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $42,311 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $4,797/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $4,830/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $5,323/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 543 propiedades similares disponibles y 25 búsquedas activas (nivel zona).
17 propiedades compiten en el mismo segmento: 1 más económicas, 0 de precio similar y 16 más caras. 25 compradores y 32 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 17 propiedades similares en venta y 141 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Departamento en venta en Villas de La Convención, Aguascalientes (zona norte). 190 m² de terreno, 2 baños. Precio: $560,000.
* Ofrezco Terreno en Fracc.Los Pericos 190m2 10 x 19 Si pasa por C.Infonavit $560.000 Ofrezco Local Comercial dividido en 2 Aclientado por Marca Conocida 8 x 20 Con 1/2 Baño c/u Línea de Fuego Zaragoza $3'250.000 a negociar Ofrezco Departamento PA Villas de la Convención Art.18 Por Costitución NO Mascotas O como oficinas Incluye agua y luz $8500 Terreno Egidal como para Cabaña o salón de Fiesta Dentro de el Puertecito de la Virgen 502m2 $ 1250m2 Énganche y facilidad de pago 449xxxxxxx
Con un precio de $560,000, los gastos de escrituración estimados son $42,311 (ISABI $13,440, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $98,311.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $4,797 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 25/100 (baja).
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