| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $18,345 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $29,632 |
| IVA de honorarios notariales | $4,741 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $54,713 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $6,548/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $6,593/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $7,265/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 170 propiedades similares disponibles y 4 búsquedas activas (nivel zona).
5 propiedades compiten en el mismo segmento: 0 más económicas, 2 de precio similar y 3 más caras. 4 compradores y 2 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 5 propiedades similares en venta y 5 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Departamento en venta en Villas de La Cantera, Aguascalientes (zona sur poniente). 174 m² de terreno. Precio: $764,368.
Hola !Hola colegas !!!! Ofrezco los siguientes terrenos en VENTA: Terreno en Canteras de San José. uso de suelo Multifamiliar. 1,500 m2 . Frente 25m por 60m de fondo. Proyecto de 21 depas incluido. $4,400 por m2 . Total $ 6,600,000 Terreno Residencial La Trinidad Doble Frente 173.72m2 (9x19) $1,129,000 comisión 5% Terreno Residencial Villas de la Cantera 130.55 m2 (7x18.65) $ 1,000,000 comisión 5% Terreno con construcción para demoler. CENTRO DE AGS Barrio de GUADALUPE TOTAL : 451 m2 FRENTE 11m2 FONDO 41m2 $4,400,000 a negociar Quedo atenta ! Adrianadelamora [tel. oculto]
Con un precio de $764,368, los gastos de escrituración estimados son $54,713 (ISABI $18,345, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $131,150.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $6,548 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 15/100 (nula).
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