| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $99,600 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $98,560 |
| IVA de honorarios notariales | $15,770 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $215,924 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $35,550/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $35,796/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $39,446/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 181 propiedades similares disponibles y 3 búsquedas activas (nivel zona).
117 propiedades compiten en el mismo segmento: 76 más económicas, 7 de precio similar y 34 más caras. 3 compradores y 4 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 117 propiedades similares en venta y 9 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Departamento en venta en Rancho Santa Mónica, Aguascalientes (zona nor poniente). 3 recámaras, 2 baños. Precio: $4,150,000.
Buen día colegas, les dejo los siguientes departamentos en venta: ÚLTIMO DEPARTAMENTO EN TORRES RP (zona Tec) Rincón del Pilar esq. con Av. Eugenio Garza Sada, Tres Arroyos, Jesús María $4,150,000 En Venta 3 Recámaras 2 Baños 2 Estacionamientos 157 m2 Torre 2, Piso 4 Comisión 3% ________________________________________ DEPARTAMENTO EN VENTA EN RANCHO SANTA MÓNICA $1,700,000 En Venta 2 Recámaras 2 Baños 1 Estacionamiento 65 m2 Comisión 3% ________________________________________ SE VENDE DEPARTAMENTO EN EL CENTRO DE AGUASCALIENTES (Nivel 3) $1,767,762 En Venta 2 Recámaras 1 Baño 1 Estacionamiento 85 m2 Comisión 4% (SUJETO A DISPONIBILIDAD)
Con un precio de $4,150,000, los gastos de escrituración estimados son $215,924 (ISABI $99,600, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $630,924.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $35,550 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 25/100 (baja).
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