| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $167,976 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $117,680 |
| IVA de honorarios notariales | $18,829 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $306,479 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $59,955/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $60,371/mes |
| Santander · Asalariados — 25 años, 9.6% | $55,474/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 167 propiedades similares disponibles y 8 búsquedas activas (nivel zona).
10 propiedades compiten en el mismo segmento: 6 más económicas, 2 de precio similar y 2 más caras. 8 compradores y 1 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 10 propiedades similares en venta y 22 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Departamento en venta en Jardines de las Fuentes, Aguascalientes (zona sur). Precio: $6,999,000.
Muy buenas tardes a todos. Ofrezco las siguientes propiedades.
EN VENTA :
🔸Casa Jardines de las Fuentes $6’999,000.00
🔸Casa Residencial Del Valle Primera Sección $6’950,000.00
🔸Casa Villas de la Cantera $3’600,000.00
EN RENTA:
🔸Departamento Jardines de la Asunción $18,000.00
Quedo a sus órdenes si tienen algún prospecto para enviarles información.
Bere González [tel. oculto] <Se editó este mensaje.>
Con un precio de $6,999,000, los gastos de escrituración estimados son $306,479 (ISABI $167,976, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $1,006,379.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $59,955 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 25/100 (baja).
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