| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $37,680 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $50,420 |
| IVA de honorarios notariales | $8,067 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $98,162 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $13,449/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $13,542/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $14,923/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 167 propiedades similares disponibles y 8 búsquedas activas (nivel zona).
10 propiedades compiten en el mismo segmento: 0 más económicas, 0 de precio similar y 10 más caras. 8 compradores y 1 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 10 propiedades similares en venta y 13 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Departamento en venta en Jardines de La Asunción, Aguascalientes (zona sur). Precio: $1,570,000.
Inmoaguas ofrece el siguiente inventario : Rentas Local villasuncion $24,000 Oficinas torreplaza $19,000 Punta norte mezanine $25,000 Colosio local $18,000 Pulgas casa $39,500 Montenegro terreno $18,000 Tres arroyos $18,000 Punta del cielo nueva $18,000 Centro oficinas $6,500 Mahatma Gandhi bodega $85,000 Las plazas $15,000 Ventas Capittala depto $1,570,000 Colosio depto $3,800,000 Jardines de la Asunción $4,600,000 Cavalia 5,950,000 Bodega punta norte $4,000,000 Tamarindos $8,970,000 Calicantos $9,000,000 Terrenos Bosque central $1,150,000 La tomatina $1,100,000 Ziba $1,054,000 Campanario $2,600,000 Canteras san Agustín $2,600.000 Canteras san Agustín $2,650,000 Blvd aeropuerto $3,500,000 Oasis $1,000,000 Villas de la cantera $1,280,000 Punta poniente $696,000 Premiere San Nicolás $1,950,000 Levana $1,593,000
Con un precio de $1,570,000, los gastos de escrituración estimados son $98,162 (ISABI $37,680, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $255,162.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $13,449 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 25/100 (baja).
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