| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $35,550/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $35,796/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $39,446/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Comprándola para rentar en $10,600 al mes, el flujo neto estimado es de $86,862 al año y el retorno total a 10 años (rentas + plusvalía) de 33%; recuperarías la inversión en 29 años y 4 meses.
Incluye gastos de escrituración reales, vacancia, mantenimiento e impuestos con los parámetros del Observatorio. La renta sale de comparables publicados; no es una garantía de ingreso.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 61 propiedades similares disponibles y 1 búsquedas activas (nivel zona).
1 propiedades compiten en el mismo segmento: 1 más económicas, 0 de precio similar y 0 más caras. 1 compradores y 1 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 1 propiedades similares en venta y 7 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Departamento en venta en INFONAVIT, Asientos (zona oriente). 190 m² de construcción. Precio: $4,150,000.
* Casa Boreal Residencial (Nueva):
$4,150,000
190 m² de construcción
144 m² de terreno
* Departamento Infonavit Morelos
$800,000
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $35,550 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Por comparables del Observatorio, entre $0 y $0 al mes. Con $10,600, el cap rate neto estimado es 2.1% y la TIR a 10 años 2.9%.
Índice de hambre del mercado: 0/100 (nula).
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