| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $62,160 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $87,086 |
| IVA de honorarios notariales | $13,934 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $165,174 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $22,187/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $22,340/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $24,618/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 23 propiedades similares disponibles y 0 búsquedas activas (nivel zona).
117 propiedades compiten en el mismo segmento: 46 más económicas, 7 de precio similar y 64 más caras. 0 compradores y 2 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 117 propiedades similares en venta y 396 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Departamento en venta en Aguascalientes (zona industrial). 2 recámaras, 1 baño. Precio: $2,590,000.
Departamento en Venta Estilo industrial, 2 recamaras y 1 baño completo Cocina integral con cubierta de granito parrilla de inducción Torre eléctrica 1 cajón de estacionamiento muy cómodo 3 niveles únicamente con solo 7 departamentos en total $2,590,000 Solo contado por ahorita
Con un precio de $2,590,000, los gastos de escrituración estimados son $165,174 (ISABI $62,160, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $424,174.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $22,187 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Índice de hambre del mercado: 0/100 (nula).
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