| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $160,800 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $116,580 |
| IVA de honorarios notariales | $18,653 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $298,028 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $57,394/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $57,792/mes |
| Santander · Asalariados — 25 años, 9.6% | $53,104/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 543 propiedades similares disponibles y 25 búsquedas activas (nivel zona).
17 propiedades compiten en el mismo segmento: 12 más económicas, 3 de precio similar y 2 más caras. 25 compradores y 32 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 17 propiedades similares en venta y 37 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Departamento en venta en Beara, Aguascalientes (zona norte). Precio: $6,700,000.
Buen día, cuento con estas propiedades en venta/renta: epartamentos Torre Elite Bosques Norte Aguascalientes $6,700,000.00 MXN 200 m2 ENTA Departamento Torres RP Norponiente Aguascalientes $4,450,000.00 MXN 157 m2 epartamentos Torre III Punta del Cielo Norponiente Ags $4,165,000.00 MXN 117 m2 ENTA Departamento Norte Aguascalientes $3,775,982.00 MXN 100 m2 ENTA Departamento Norte Aguascalientes $3,657,829.00 MXN 100 m2 ENTA Departamento Norte Aguascalientes $3,268,891.00 MXN 89 m2 epartamentos Torre III Punta del Cielo Norponiente Ags $3,225,000.00 MXN 79 m2 ENTA departamento Beara nor poniente Aguascalientes $3,006,616.00 MXN 82 m2 epartamentos Torre III Punta del Cielo Norponiente Ags $2,820,000.00 MXN 70 m2 ENTA Departamento Norte Aguascalientes $2,502,360.00 MXN 65 m2 enta Departamento En Condominio Sur Aguascalientes $1,654,000.00 MXN 58 m2 ENTA Departamento Torres RP Norponiente Aguascalientes $17,000.00 MXN 157 m2 enta Departamento Lomas del Campestre Norte Ags $11,000.00 MXN 130 m2
Con un precio de $6,700,000, los gastos de escrituración estimados son $298,028 (ISABI $160,800, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $968,028.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $57,394 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Índice de hambre del mercado: 25/100 (baja).
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