| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $16,276/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $16,389/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $18,060/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Comprándola para rentar en $6,800 al mes, el flujo neto estimado es de $55,723 al año y el retorno total a 10 años (rentas + plusvalía) de 63%; recuperarías la inversión en 23 años y 6 meses.
Incluye gastos de escrituración reales, vacancia, mantenimiento e impuestos con los parámetros del Observatorio. La renta sale de comparables publicados; no es una garantía de ingreso.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 543 propiedades similares disponibles y 25 búsquedas activas (nivel zona).
6 propiedades compiten en el mismo segmento: 2 más económicas, 0 de precio similar y 4 más caras. 25 compradores y 32 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 6 propiedades similares en venta y 10 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Departamento en venta en Arboledas de Paso Blanco, Jesús María (zona norte). 90 m² de construcción, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $1,900,000.
Buen día colegas, les dejo las siguientes propiedades en venta: SE VENDE CASA CON LOCAL COMERCIAL EN REAL DE HACIENDAS Sobre avenida principal $1,900,000 MXN – En Venta 3 Habitaciones 3 Baños Comisión 5% SE VENDE CASA EN ARBOLEDAS DE PASO BLANCO $1,570,000 MXN – En Venta 2 Habitaciones 2 Baños 2 Estacionamientos 90 m2 de construcción Comisión 5% DEPARTAMENTO EN VENTA EN RANCHO SANTA MÓNICA $1,722,000 MXN – En Venta 2 Habitaciones 2 Baños 60 m2 de construcción Comisión 3%
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $16,276 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Por comparables del Observatorio, entre $0 y $0 al mes. Con $6,800, el cap rate neto estimado es 2.9% y la TIR a 10 años 5.5%.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 25/100 (baja).
¿Eres propietario o broker? Publica y analiza tus propiedades con inteligencia de mercado.