| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $59,040 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $86,129 |
| IVA de honorarios notariales | $13,781 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $160,945 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $21,073/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $21,219/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $23,382/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 1,643 propiedades similares disponibles y 67 búsquedas activas (todo el municipio).
117 propiedades compiten en el mismo segmento: 37 más económicas, 14 de precio similar y 66 más caras. 67 compradores y 99 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 117 propiedades similares en venta y 399 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Departamento en venta en Aguascalientes. 1 recámara, 1 baño. Cuenta con baño completo, por recamarta, gimnasio, terraza. Precio: $2,460,000.
🏠Venta departamento amueblado “Alcazar Vía422” con acabados de lujo.
🛏️2 plantas, 1 habitación con baño completo y terraza,
🛋️Sala, comedor, cocina y patio de lavado,
🚽1.5 baños,
🏗️86m2,
🚗 2 cajones,
Amenidades, gimnasio, terraza, asadores, juegos infantiles, vapor etc.
💵 $2,460,000 pesos.
*comisión 4%*
Con un precio de $2,460,000, los gastos de escrituración estimados son $160,945 (ISABI $59,040, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $406,945.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $21,073 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 25/100 (baja).
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