| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $7,941/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $7,996/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $8,811/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Comprándola para rentar en $6,400 al mes, el flujo neto estimado es de $52,445 al año y el retorno total a 10 años (rentas + plusvalía) de 89%; recuperarías la inversión en 14 años y 6 meses.
Incluye gastos de escrituración reales, vacancia, mantenimiento e impuestos con los parámetros del Observatorio. La renta sale de comparables publicados; no es una garantía de ingreso.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 114 propiedades similares disponibles y 6 búsquedas activas (nivel zona).
14 propiedades compiten en el mismo segmento: 2 más económicas, 1 de precio similar y 11 más caras. 6 compradores y 3 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En tu polígono hay 14 propiedades similares en venta y 16 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Valle de Aguascalientes, San Francisco de los Romo (zona industrial). 98 m² de construcción, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $927,000.
https://www.easybroker.com/listing/altaviabienesraicesags/se-vende-casa-en-valle-de-aguascalientes-norte
SE VENDE CASA EN VALLE DE AGUASCALIENTES - NORTE
Casa en Villa de la asuncion #33 esq. con Villa Hermosa, Castelo San Francisco, San Francisco de los Romo
$927,000 MXN En Venta
2 Recamaras
1 Baño
61.5 m² Construcción
98 m² Terreno
3.0% del valor de la venta
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $7,941 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Por comparables del Observatorio, entre $0 y $0 al mes. Con $6,400, el cap rate neto estimado es 5.7% y la TIR a 10 años 8.2%.
Índice de hambre del mercado: 25/100 (baja).
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