| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $15,376/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $15,483/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $17,062/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Comprándola para rentar en $10,500 al mes, el flujo neto estimado es de $86,043 al año y el retorno total a 10 años (rentas + plusvalía) de 81%; recuperarías la inversión en 16 años y 6 meses.
Incluye gastos de escrituración reales, vacancia, mantenimiento e impuestos con los parámetros del Observatorio. La renta sale de comparables publicados; no es una garantía de ingreso.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,160 propiedades similares disponibles y 160 búsquedas activas (nivel zona).
13 propiedades compiten en el mismo segmento: 6 más económicas, 4 de precio similar y 3 más caras. 160 compradores y 211 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En tu polígono hay 13 propiedades similares en venta y 12 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Stacia, Jesús María (zona norte). 119 m² de construcción, 119 m² de terreno, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $1,795,000.
Oferezco *Stacia* casa EN VENTA Zona norte 101 de construcción 119 m2 de terreno • 2 recámaras • 1 recámara en PB • â 3 baños completos *no en coto *$1,795,000* 5% *solo se muestra en viernes o sabado, previa cita
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $15,376 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Por comparables del Observatorio, entre $10,200 y $10,700 al mes. Con $10,500, el cap rate neto estimado es 4.8% y la TIR a 10 años 7.3%.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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