| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $67,674/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $68,143/mes |
| Santander · Asalariados — 25 años, 9.6% | $62,615/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Comprándola para rentar en $33,000 al mes, el flujo neto estimado es de $270,420 al año y el retorno total a 10 años (rentas + plusvalía) de 68%; recuperarías la inversión en 21 años y 1 meses.
Incluye gastos de escrituración reales, vacancia, mantenimiento e impuestos con los parámetros del Observatorio. La renta sale de comparables publicados; no es una garantía de ingreso.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 502 propiedades similares disponibles y 42 búsquedas activas (nivel zona).
12 propiedades compiten en el mismo segmento: 10 más económicas, 1 de precio similar y 1 más caras. 42 compradores y 60 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 12 propiedades similares en venta y 16 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en St Ángelo Residence, Jesús María (zona nor poniente). 330 m² de construcción, 160 m² de terreno, 4 recámaras. Cuenta con caseta / vigilancia, jardín social, asador, roof top/terraza, pet park, cancha de futbol, golfito, gym. Precio: $7,900,000.
Hola! Ofrezco casa en venta en st Angelo, $7,900,000 con 4 recámaras 160m2 de terreno 330m2 de construcción
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $67,674 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Por comparables del Observatorio, entre $29,700 y $36,200 al mes. Con $33,000, el cap rate neto estimado es 3.4% y la TIR a 10 años 6%.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
¿Eres propietario o broker? Publica y analiza tus propiedades con inteligencia de mercado.