| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $264,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $139,749 |
| IVA de honorarios notariales | $22,360 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $428,104 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $94,229/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $94,882/mes |
| Santander · Asalariados — 25 años, 9.6% | $87,185/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más demanda que oferta: las buenas opciones se van rápido. 463 propiedades similares disponibles y 87 búsquedas activas (nivel zona).
5 propiedades compiten en el mismo segmento: 4 más económicas, 1 de precio similar y 0 más caras. 87 compradores y 71 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 5 propiedades similares en venta y 84 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Reserva Santa Mónica, Aguascalientes (zona sur). Cuenta con bodega, alberca, jardín social, salon de eventos, asador, pet park, cancha de paddel, gym, juegos infantiles/playground, andador/jogging. Precio: $11,000,000.
-DEPARTAMENTOS ZONA CENTRO $2,772,000
-CASA VISTA CASTELLANA $8,100,000
-CASA VISTA CASTELLANA $7,980,000
-CASA PUNTA ARENA $9,900,000
-CASA PUNTA ARENA $8,492,000
-CASA PUNTA ARENA $8,450,000
-CASA PUNTA ARENA $11,000,000
-CASA RANCHO SANTA MONICA $3,500,000
-CASA EN CUMBRES $1,500,000
-CASA EN VIÑA ANTIGUA $4,500,000
-CASA EN VIÑA ANTIGUA $9,800,000
-CASA EN REAL DEL BOSQUE $2,525,000
-CASA EN PASEOS LORETTA $6,500,000
-CASA EN CEDROS $3,750,000
-CASA EN TROJES DE KRISTAL $8,700,000
-CASA EN MOLINO DE LAS FLORES $2,950,000
-CASA EN CASTELO $1,550,000
-PREVENTA DE BODEGA CERCA DE LA UAA $3,850,000
-BODEGA CON PALENQUE $7,500,000
-TERRENO EN SANTA IMELDA $1,660,000
-TERRENO EN VISTA FLORENCIA $2,200,000
-TERRENO EN HACIENDA PARAISO $1,750,000
-CASA EN SANTA BARBARA $3,600,000
-CASA EN ESTANZA $5,598,000
-TERRENO EN CEIBA $1,395,000
-TERRENOS PASEOS LORETTA DESDE $2,830,275
-TERRENOS LEVANA $1,629,000
-LOCALES PLAZA PREMIER $1,802,000
-CASA RESERVA SANTA MONICA $5,600,000
-CASA ABADIA $4,730,000
-CASA EN EL CENTRO $4,000,000
-HECTAREA CERCA DE CAÑADA HONDA $1,200,000
Con un precio de $11,000,000, los gastos de escrituración estimados son $428,104 (ISABI $264,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $1,528,104.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $94,229 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 72/100 (alta).
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