| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $45,316/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $45,630/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $50,282/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Comprándola para rentar en $23,100 al mes, el flujo neto estimado es de $189,294 al año y el retorno total a 10 años (rentas + plusvalía) de 69%; recuperarías la inversión en 20 años y 5 meses.
Incluye gastos de escrituración reales, vacancia, mantenimiento e impuestos con los parámetros del Observatorio. La renta sale de comparables publicados; no es una garantía de ingreso.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,160 propiedades similares disponibles y 160 búsquedas activas (nivel zona).
41 propiedades compiten en el mismo segmento: 29 más económicas, 7 de precio similar y 5 más caras. 160 compradores y 211 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En tu polígono hay 41 propiedades similares en venta y 9 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Quintas de Monticello, Jesús María (zona norte). 190 m² de construcción. Precio: $5,290,000.
🛑 *O F R E Z C O*
🏡 *CASA REMODELADA EN VENTA EN QUINTAS DE MONTICELLO*
📐 T. 190m2 / C. 245m2
💰 *$5,290,000*
*5% comisión*
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $45,316 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Por comparables del Observatorio, entre $17,100 y $29,000 al mes. Con $23,100, el cap rate neto estimado es 3.6% y la TIR a 10 años 6.1%.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
¿Eres propietario o broker? Publica y analiza tus propiedades con inteligencia de mercado.