| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $156,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $115,844 |
| IVA de honorarios notariales | $18,535 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $292,375 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $55,681/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $56,067/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $61,783/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 76 propiedades similares disponibles y 15 búsquedas activas (nivel zona).
7 propiedades compiten en el mismo segmento: 5 más económicas, 2 de precio similar y 0 más caras. 15 compradores y 11 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En tu polígono hay 7 propiedades similares en venta y 9 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Paseos de San Antonio, Aguascalientes (zona sur oriente). 4 recámaras, 2 baños. Precio: $6,500,000.
*PROPIEDADES EN VENTA* ASA EN TROJES DE ALONSO 4 recamaras//2 baños con 2 medios baños ona Norte // 6,500,000.00 ASA EN BONATERRA 3 recamaras// 3 baños con 1 medio baño ona Sur // 5,500,000.00 ASA EN EUCALIPTOS II 3 recamaras// 2 baños completos ona Sur // 2,850,000.00 ASA EN PASEOS DE SAN ANTONIO 2 recamaras// 1 baños completos ona Sur // 590,000.00 ASA EN VIÑEDOS DEL SUR ona Sur // 680,000.00
Con un precio de $6,500,000, los gastos de escrituración estimados son $292,375 (ISABI $156,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $942,375.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $55,681 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Índice de hambre del mercado: 42/100 (moderada).
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