| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $16,276/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $16,389/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $18,060/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Comprándola para rentar en $10,500 al mes, el flujo neto estimado es de $86,043 al año y el retorno total a 10 años (rentas + plusvalía) de 55%; recuperarías la inversión en 17 años y 2 meses.
Incluye gastos de escrituración reales, vacancia, mantenimiento e impuestos con los parámetros del Observatorio. La renta sale de comparables publicados; no es una garantía de ingreso.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 513 propiedades similares disponibles y 75 búsquedas activas (nivel zona).
9 propiedades compiten en el mismo segmento: 5 más económicas, 1 de precio similar y 3 más caras. 75 compradores y 28 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 9 propiedades similares en venta y 8 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Paseos de Aguascalientes, Jesús María (zona oriente). 120 m² de construcción, 4 recámaras, 1 baño. Precio: $1,900,000.
Buen día colegas, Inverhouse ofrece las siguientes propiedades en venta:
🏡 CASA EN BONA GENS - ORIENTE DE AGS
💰 $1,900,000 MXN | En Venta
🛏️ 4 Habitaciones
🚿 1 Baño
💼 Comisión 5%
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🏡 CASA EN PASEOS DE AGUASCALIENTES
💰 $1,460,000 MXN | En Venta (Precio a tratar)
🛏️ 2 Habitaciones
🚿 1 Baño
🚗 1 Estacionamiento
📐 120 m²
💼 Comisión 3%
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🏡 CASA EN VILLA RESIDENCIAL JESÚS MARÍA (Av. Alejandro de la Cruz)
💰 $1,500,000 MXN | En Venta
🛏️ 3 Habitaciones
🚿 2 Baños
🚗 2 Estacionamientos
📐 115.47 m²
💼 Comisión 4%
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $16,276 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Por comparables del Observatorio, entre $10,200 y $10,800 al mes. Con $10,500, el cap rate neto estimado es 4.5% y la TIR a 10 años 5.5%.
Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
¿Eres propietario o broker? Publica y analiza tus propiedades con inteligencia de mercado.