| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $40,128 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $51,545 |
| IVA de honorarios notariales | $8,247 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $101,915 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $14,323/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $14,422/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $15,892/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 513 propiedades similares disponibles y 75 búsquedas activas (nivel zona).
12 propiedades compiten en el mismo segmento: 9 más económicas, 3 de precio similar y 0 más caras. 75 compradores y 28 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 12 propiedades similares en venta y 7 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Municipio Libre, Aguascalientes (zona oriente). 190 m² de terreno. Precio: $1,672,000.
Nazara Home ponemos a su disposición..... ♤VENTAS♤ Terreno 190 m2 superficie Las Plazas Residencial $8,800 m2 Comisión 3% 50-50 Terreno (2 juntos) se pueden vender por separado Ronda Residencial 115.5 m cada uno $880,000 mnx cada uno Comisión 3% 50-50 Casa super equipada en Villas Montecasino (Por Margaritas) No en coto 1 planta $1,280,000 mnx LIBRE DE GRAVAMEN Comisión 5% 50-50 ♧RENTAS♧ Casa para comercio, oficinas consultorios Zona centro, sobre calle Libertad 180m2 $10,000 Loft en Las Plazas Residencial $8,800 Incluye agua, luz y mantenimiento Bodega 585m2 Municipio Libre, sobre Avenida Aguascalientes, con área de estacionamiento $46,000 más impuestos Bodega 153m2 Micro centro industrial con acceso controlado Con 2 privados Zona norte $15 000 más impuestos Oficinas al norte en complejo comercial con acceso controlado 162 m2 $20,000 80 m2 $9,900 52 m2 $6,800 83 m2 $11,000 Lugares de estacionamiento pre asignados Incluye *agua, consumo básico *Seguridad *limpieza y mantenimiento áreas comunes Precios más impuestos
Con un precio de $1,672,000, los gastos de escrituración estimados son $101,915 (ISABI $40,128, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $269,115.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $14,323 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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