| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $16,190/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $16,302/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $17,964/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Comprándola para rentar en $11,100 al mes, el flujo neto estimado es de $90,960 al año y el retorno total a 10 años (rentas + plusvalía) de 81%; recuperarías la inversión en 16 años y 5 meses.
Incluye gastos de escrituración reales, vacancia, mantenimiento e impuestos con los parámetros del Observatorio. La renta sale de comparables publicados; no es una garantía de ingreso.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 76 propiedades similares disponibles y 15 búsquedas activas (nivel zona).
17 propiedades compiten en el mismo segmento: 6 más económicas, 4 de precio similar y 7 más caras. 15 compradores y 11 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 17 propiedades similares en venta y 5 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Morelos, Calvillo (zona sur oriente). 152 m² de construcción, 2 baños. Precio: $1,890,000.
*`Buen día. Daniel Dávila de Zaterra By Alcasia Grupo inmobiliario` Ofrezco casa en VENTA en MORELOS I* *_• $1,890,000_* *_•gravamen con Infonavit*_ *_• Terreno: 95 M2*_ *_• Construcción: 152 M2*_ *_• 5 recámaras_* *_• 2 baños completos_* ```5% comisión 50-50```
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $16,190 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Por comparables del Observatorio, entre $0 y $0 al mes. Con $11,100, el cap rate neto estimado es 4.8% y la TIR a 10 años 7.4%.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 48/100 (moderada).
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