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Casa en Venta

📍 Marabella Residencial, Jesús María
$2,500,000
🛏 2 rec 🏡 160 m² terreno REF: dc2d29069b 📅 Publicada 4 nov 2025

🏦 Tu mensualidad estimada

Crédito más barato
$21,416/mes
Santander · Verde
Plazo y tasa
20 años
tasa 9.8% anual
Ingreso sugerido
$71,400
mensual comprobable (referencia)
Santander · Verde — 20 años, 9.8%$21,416/mes
Santander · Adquisición — 20 años, 9.9%$21,564/mes
Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35%$23,763/mes

Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.

📊 El mercado de esta propiedad

Índice de hambre del mercado45/100⚖️ Moderada

Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,160 propiedades similares disponibles y 160 búsquedas activas (nivel zona).

Precio por m² de la zona
$12,917
promedio del mercado
Liquidez
Media
tiempo estimado de venta: 4 – 8 meses
Días en el mercado
91
promedio de similares

90 propiedades compiten en el mismo segmento: 38 más económicas, 5 de precio similar y 47 más caras. 160 compradores y 211 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 90 propiedades similares en venta y 5 en renta.

Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.

📍 Qué hay cerca

Escuelas
5
más cercano: Mundo Guri (610 m)
Salud
22
más cercano: Consultorio Sin Nombre (390 m)
Súper y abarrotes
33
más cercano: Abarrotes Aryxa (290 m)
Gimnasios y deporte
5
más cercano: Padelandia (670 m)
Restaurantes y cafés
11
más cercano: Almuerzos Sin Nombre (570 m)

Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.

Descripción

Casa en venta en Marabella Residencial, Jesús María (zona norte). 160 m² de terreno, 2 recámaras. Precio: $2,500,000.

CASA DE UN PISO EN VENTA al norte de Ags 😱$2,500,000 (negociable)con habitaciones muy amplias en MARABELLA RESIDENCIAL (se puede vender amueblada)✔️ 160m2 de terreno.

✨2 recámaras, ambas con ventanal con jardín, la principal con baño y vestidor.
✨Área de sala y comedor, altura y media.
✨Cocina equipada con granito
✨Cuarto de lavado muy amplio.
✨Jardín central con bastante luz natural, muy amplio
✨Cochera para 2 autos.
✨Detalles en piedra
✨Persianas en toda la casa

Preguntas frecuentes

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $21,416 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.

¿Qué tan rápido se vende una propiedad así en la zona?

Liquidez Media · tiempo estimado de venta: 4 – 8 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).

Informes
ABC Renova · 449 187 6770
Menciona la referencia dc2d29069b

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