| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $18,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $26,663 |
| IVA de honorarios notariales | $4,266 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $50,924 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $6,425/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $6,469/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $7,129/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 513 propiedades similares disponibles y 75 búsquedas activas (nivel zona).
7 propiedades compiten en el mismo segmento: 0 más económicas, 2 de precio similar y 5 más caras. 75 compradores y 28 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En tu polígono hay 7 propiedades similares en venta y 7 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Lomas del Mirador, Aguascalientes (zona oriente). 2 recámaras, 1 baño. Cuenta con baño completo. Precio: $750,000.
Casa de 1 planta en cultura nazca num 206 casa 29 fraccionamiento lomas del mirador, 2 recámaras 1 baño completo cocina equipada patio de servicio espacio un auto 750,000 se acepta crédito Infonavit Felipe Aldana
Con un precio de $750,000, los gastos de escrituración estimados son $50,924 (ISABI $18,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $125,924.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $6,425 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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