| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $56,400 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $85,320 |
| IVA de honorarios notariales | $13,651 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $157,367 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $20,131/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $20,270/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $22,337/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 502 propiedades similares disponibles y 42 búsquedas activas (nivel zona).
6 propiedades compiten en el mismo segmento: 3 más económicas, 2 de precio similar y 1 más caras. 42 compradores y 60 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 6 propiedades similares en venta y 50 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Casa en venta en La Trinidad, Aguascalientes (zona nor poniente). 2 recámaras, 2 baños. Precio: $2,350,000.
⇠ð—©ð—˜ð—¡ð—§ð—”| Casa en condominio | Zona Poniente Ags. 1 nivel| 2 habitaciones con closet| Habitación principal con baño completo, jacuzzi y walking closet| 2 baños completos con vidrio templado en regadera| Área de jacuzzi, habitación principal y sala cuentan configuradas con smart light| Focos y ventanas automatizadas| Cocina rediseñada y equipada |Horno eléctrico| Chimenea eléctrica con efectos visuales| Área de lavado ampliado| Ventanas y ventanales con mosquiteros| Cochera para 2 autos| Sisterna y calentador solar| 18 paneles solares (Cubren el consumo habitual de la casa mas la carga de 2 autos eléctricos dejando saldo a favor en CFE) Jacuzzi con hidromasaje no contemplada en la valuación (se incluye sin costo) valor aproximado $80,000 Terreno (m2): 119 Construccion (m2): 85 ð—£ð—¿ð—²ð—°ð—¶ð—¼ ð˜ƒð—²ð—»ð˜ð—®: $ðŸ®,ðŸ¯ðŸ±ðŸ¬,ðŸ¬ðŸ¬ðŸ¬ ☑ Método de pago: Credito bancario y contado Circ. Zinfandel, Cond. La Trinidad
Con un precio de $2,350,000, los gastos de escrituración estimados son $157,367 (ISABI $56,400, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $392,367.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $20,131 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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