| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $16,704/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $16,820/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $18,535/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Comprándola para rentar en $11,000 al mes, el flujo neto estimado es de $90,140 al año y el retorno total a 10 años (rentas + plusvalía) de 79%; recuperarías la inversión en 16 años y 11 meses.
Incluye gastos de escrituración reales, vacancia, mantenimiento e impuestos con los parámetros del Observatorio. La renta sale de comparables publicados; no es una garantía de ingreso.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,160 propiedades similares disponibles y 160 búsquedas activas (nivel zona).
9 propiedades compiten en el mismo segmento: 7 más económicas, 1 de precio similar y 1 más caras. 160 compradores y 211 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 9 propiedades similares en venta y 94 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en La Cartuja, Jesús María (zona norte). 118 m² de construcción, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $1,950,000.
🏡 CASA EN VENTA CON TERRENO EXCEDENTE EN LA CARTUJA
💰 $1,950,000 MXN — En Venta
📍 Ubicación: La Cartuja, Jesús María
🛏️ 3 Habitaciones
🛁 3 Baños
🚗 2 Estacionamientos
📐 118 m² de construcción
🌳 Terreno excedente
💼 Comisión: 4%
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $16,704 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Por comparables del Observatorio, entre $10,600 y $11,300 al mes. Con $11,000, el cap rate neto estimado es 4.6% y la TIR a 10 años 7.2%.
Liquidez Media · tiempo estimado de venta: 4 – 8 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
¿Eres propietario o broker? Publica y analiza tus propiedades con inteligencia de mercado.