| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $47,760 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $55,054 |
| IVA de honorarios notariales | $8,809 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $113,617 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $17,047/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $17,165/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $18,915/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 551 propiedades similares disponibles y 82 búsquedas activas (nivel zona).
6 propiedades compiten en el mismo segmento: 0 más económicas, 1 de precio similar y 5 más caras. 82 compradores y 189 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 6 propiedades similares en venta y 6 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Canteras de San Agustin, Aguascalientes (zona poniente). Cuenta con caseta / vigilancia, jardín social. Precio: $1,990,000.
*Ofrezco casas en venta*
Comisión del 5%
$1,990,000 la Aurora 1
$2,290,000 Villafontana
$2,400,000 Verona
$2,490,000 Mangata
$2,650,000 Privanza la Mancha
$2,890,000 Alcazar en coto ampliada
$3,390,000 St Charbel en esquina
$3,450,000 La querencia 304
$3,450,000 Viña Real
$3,490,000 VNSA sector encinos 255 terreno
$3,490,000 Punta Norte
$3,800,000 Ruscello
$4,190,000 Bosques (Montes Himalaya)
$4,200,000 Reserva san Cristóbal
$4,349,000 Bosques del paraíso
$4,350,000 Valle de las trojes
$4,490,000 Delaterra
$4,690,000 Antiguo Country
$5,150,000 Quintas Miguel Gerónimo
$5,300,000 Ruscello
$5,950,000 Trojes de Oriente
$6,750,000 Pulgas Pandas norte
$6,850,000 Canteras de San Agustín
$7,200,000 Ruscello
$7,890,000 Muralia
$9,250,000 Rinconada Jacarandas
$11,000,000 Jardines del lago
$12,900,000 Pulgas Pandas Sur
$14,500,000 Campestre 1era sección
$17,500,000 La Herradura
$19,900,000 La Herradura
$20,500,000 Rancho San Antonio
Con un precio de $1,990,000, los gastos de escrituración estimados son $113,617 (ISABI $47,760, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $312,617.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $17,047 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Media · tiempo estimado de venta: 4 – 8 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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