| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $96,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $97,456 |
| IVA de honorarios notariales | $15,593 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $211,044 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $34,265/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $34,503/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $38,020/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 14 propiedades similares disponibles y 0 búsquedas activas (nivel zona).
773 propiedades compiten en el mismo segmento: 457 más económicas, 48 de precio similar y 268 más caras. 0 compradores y 759 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 773 propiedades similares en venta y 6 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Bosques del Prado Oriente, Aguascalientes (zona nor oriente). Precio: $4,000,000.
Ofrezco
🔹 Casa en venta San Telmo sur (RSM) $4,000,000
🔷Casa San Gerado una planta $4,100,000
🔷Casa en venta Bosques del Prado Oriente $4,500,000
🔷 Casa de campo con alberca $5,300,000
🔷Pisos en renta para oficina en las Americas
Con un precio de $4,000,000, los gastos de escrituración estimados son $211,044 (ISABI $96,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $611,044.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $34,265 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 20/100 (baja).
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