| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $174,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $118,603 |
| IVA de honorarios notariales | $18,976 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $313,574 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $62,105/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $62,536/mes |
| Santander · Asalariados — 25 años, 9.6% | $57,463/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 4,083 propiedades similares disponibles y 579 búsquedas activas (todo el municipio).
773 propiedades compiten en el mismo segmento: 641 más económicas, 31 de precio similar y 101 más caras. 579 compradores y 759 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 773 propiedades similares en venta y 848 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Casa en venta en Aguascalientes. 3 recámaras, 2 baños. Precio: $7,250,000.
TM Adviser OFRECE las siguientes propiedades
Casa en St. Angelo:
-3 rec. 2.5 baños cochera techada para 2 autos, jardín, terraza. T.165m2 C.236m2
$5,290,000
-Casa NUEVA en St. Angelo
4 rec. (1 en Planta Baja) 4 baños, cochera 2 autos, jardín, terraza.
T. 186m2 C. 221m2
$5,450,000
-Casa NUEVA en St. Angelo
4 rec. (1 en Planta Baja) 4 baños, cochera 2 autos, jardín T. 171m2 C. 230 m2
$5,250,000
Casa NUEVA en St. Angelo
-4 rec. (1 en Planta Baja) 3 baños, cochera 2 autos, jardín y terraza techada
Carpintería y equipamiento de lujo.
T. 167m2. C. 230m2
$7,250,0000
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4 recámaras (1 en planta baja) 3.5 baños, cochera para 2 autos, jardin.
T. 189 m2 C.184m2
$4,700,000
A la orden
Con un precio de $7,250,000, los gastos de escrituración estimados son $313,574 (ISABI $174,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $1,038,574.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $62,105 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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