| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $83,976 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $93,771 |
| IVA de honorarios notariales | $15,003 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $194,746 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $29,973/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $30,181/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $33,258/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 4,083 propiedades similares disponibles y 579 búsquedas activas (todo el municipio).
773 propiedades compiten en el mismo segmento: 404 más económicas, 58 de precio similar y 311 más caras. 579 compradores y 759 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 773 propiedades similares en venta y 848 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Casa en venta en Aguascalientes. 10,000 m² de terreno, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $3,499,000.
EN VENTA | 1 HECTÁREA EN QUINTA DIAMANTE El Llano, Aguascalientes Excelente oportunidad de inversión con gran proyección y múltiples usos. Casa de un nivel, ideal para casa de descanso o proyectos comerciales: Amplia estancia de sala–comedor Cocina 2 habitaciones muy amplias 1 baño completo Área de asador Espacio para eventos de más de 50 personas Características del terreno: Superficie: 1 hectárea Árboles frutales Ideal para siembra, salón de eventos, casa de descanso o desarrollo de proyectos Calentador solar Tinaco de 10,000 litros Todos los servicios Escritura privada Accesos: Acceso principal por Quinta Diamante Segundo acceso a 5 metros de la carretera a Sandovales Precio: $3,499,000 Comisión compartida: 5%
Con un precio de $3,499,000, los gastos de escrituración estimados son $194,746 (ISABI $83,976, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $544,646.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $29,973 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
¿Eres propietario o broker? Publica y analiza tus propiedades con inteligencia de mercado.